Castelluccio Superiore – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €47,000 |
| luglio | €47,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €36,900 |
| gennaio | €36,500 |
| febbraio | €36,000 |
| marzo | €25,500 |
| aprile | €25,500 |
| maggio | €24,990 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €380 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 10% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 14.63% |
| gennaio | 14.79% |
| febbraio | 15% |
| marzo | 25.5% |
| aprile | 25.5% |
| maggio | 25.72% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €260 |
| luglio | €260 |
| agosto | €250 |
| settembre | €250 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €240 |
| febbraio | €240 |
| marzo | €220 |
| aprile | €220 |
| maggio | €210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 36% |
| 100—200m² | 15.44% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €170 |
| 100—200m² | €240 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €47k |
| luglio | -- | €47k |
| agosto | -- | €45k |
| settembre | -- | €45k |
| dicembre | -- | €36.9k |
| gennaio | -- | €36.5k |
| febbraio | -- | €36k |
| marzo | €15k | €36k |
| aprile | €15k | €36k |
| maggio | €15k | €35.0k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €380 | €380 |
| ottobre | €450 | €450 |
| novembre | €450 | €450 |
| dicembre | €450 | €450 |
| gennaio | €450 | €450 |
| febbraio | €450 | €450 |
| marzo | €450 | €450 |
| aprile | €450 | €450 |
| maggio | €450 | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 10 |
| dicembre | -- | 6.83 |
| gennaio | -- | 6.76 |
| febbraio | -- | 6.67 |
| marzo | 2.78 | 6.67 |
| aprile | 2.78 | 6.67 |
| maggio | 2.78 | 6.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €260 |
| luglio | -- | €260 |
| agosto | -- | €250 |
| settembre | -- | €250 |
| dicembre | -- | €250 |
| gennaio | -- | €240 |
| febbraio | -- | €240 |
| marzo | €170 | €250 |
| aprile | €170 | €250 |
| maggio | €170 | €240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €75,400 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €15,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €100,450 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €99,900 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €15,000, Castelluccio Superiore
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelluccio Superiore sono €75,400, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Castelluccio Superiore si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €15,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,450, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?