Castelmassa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,650 |
| luglio | €75,150 |
| agosto | €78,300 |
| settembre | €79,150 |
| ottobre | €78,300 |
| novembre | €78,300 |
| dicembre | €78,150 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €78,300 |
| marzo | €79,150 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €470 |
| agosto | €550 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.55%
1M
+5.6%
1Y
-18.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.73% |
| luglio | 7.54% |
| agosto | 8.33% |
| settembre | 7.61% |
| ottobre | 7.64% |
| novembre | 7.48% |
| dicembre | 6.84% |
| gennaio | 6.1% |
| febbraio | 6.72% |
| marzo | 6.14% |
| aprile | 6.21% |
| maggio | 6.55% |
Costo al metro quadro
€700
1M
0%
1Y
+12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €630 |
| agosto | €660 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (5%)
3 camere (21%)
4+ camere (74%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (21%) | 4 listings (21%) |
| 4+ camere (74%) | 14 listings (74%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.21% |
| 4+ camere | 6.9% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,520 |
| 3 camere | €760 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1010 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 760 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 630 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 410 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
3 camere
€5,400
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €80k | €73k |
| luglio | -- | €80k | €72k |
| agosto | -- | €80k | €75.2k |
| settembre | -- | €80k | €78.3k |
| ottobre | -- | €80k | €76.7k |
| novembre | -- | €80k | €76.7k |
| dicembre | -- | €79k | €76.7k |
| gennaio | -- | €88.5k | €78.3k |
| febbraio | -- | €88.5k | €75k |
| marzo | -- | €88.5k | €76.7k |
| aprile | €76k | €87k | €78.3k |
| maggio | €76k | €87k | €78.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €530 | €430 |
| luglio | €500 | €520 | €430 |
| agosto | €500 | €600 | -- |
| settembre | €500 | €480 | €450 |
| ottobre | €500 | €480 | €450 |
| novembre | -- | €450 | €450 |
| dicembre | -- | €450 | -- |
| gennaio | -- | €450 | -- |
| febbraio | -- | €450 | -- |
| marzo | -- | €450 | -- |
| aprile | -- | €450 | -- |
| maggio | -- | €450 | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.58 | 14.15 |
| luglio | 12.94 | 13.95 |
| agosto | 11.11 | -- |
| settembre | 14.04 | 14.5 |
| ottobre | 14.04 | 14.19 |
| novembre | 14.81 | 14.19 |
| dicembre | 14.63 | -- |
| gennaio | 16.39 | -- |
| febbraio | 16.39 | -- |
| marzo | 16.39 | -- |
| aprile | 16.11 | -- |
| maggio | 16.11 | 14.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €940 | €610 |
| luglio | -- | €940 | €600 |
| agosto | -- | €940 | €630 |
| settembre | -- | €940 | €660 |
| ottobre | -- | €940 | €640 |
| novembre | -- | €940 | €640 |
| dicembre | -- | €910 | €640 |
| gennaio | -- | €890 | €650 |
| febbraio | -- | €890 | €610 |
| marzo | -- | €890 | €590 |
| aprile | €1,520 | €760 | €640 |
| maggio | €1,520 | €760 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.55 % | 17 | 2 | €80,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €76,000 | -- |
3 Camere | 6.21 % | 3 | 1 | €87,000 | €450 |
4+ Camere | 6.9 % | 13 | 1 | €78,300 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.55% e prezzi delle proprietà a partire da €76,000, Castelmassa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelmassa sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Castelmassa si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €76,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.21%, prezzo di vendita €87,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.90%, prezzo di vendita €78,300, affitto €450.
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