Castelnuovo di Farfa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,000
1M
0%
1Y
+11.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €56,500 |
| luglio | €62,000 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €59,000 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €59,000 |
| marzo | €59,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | €59,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.03%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 10.03% |
Costo al metro quadro
€570
1M
-2.9%
1Y
-6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €670 |
| agosto | €590 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (21%)
3 camere (37%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (21%) | 4 listings (21%) |
| 3 camere (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ camere (42%) | 8 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.73% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €810 |
| 3 camere | €760 |
| 4+ camere | €510 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 750 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 670 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 390 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
3 camere
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €22k | €51k | €64k | €53k |
| luglio | €22k | €51k | €69k | €66.5k |
| agosto | €22k | €59k | €59k | €66.5k |
| settembre | €22k | €59k | €69k | €66.5k |
| ottobre | €22k | €52k | €69k | €49k |
| novembre | €22k | €52k | €69k | €53k |
| dicembre | -- | €52k | €69k | €53k |
| gennaio | -- | €54.5k | €69k | €53k |
| febbraio | -- | €54.5k | €59k | €53k |
| marzo | -- | €54.5k | €59k | €53k |
| aprile | -- | €54.5k | €59k | €53k |
| maggio | -- | €54.5k | €59k | €61k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| maggio | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| maggio | 12.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €890 | €780 | €440 |
| luglio | €490 | €890 | €860 | €540 |
| agosto | €490 | €980 | €740 | €540 |
| settembre | €490 | €940 | €840 | €540 |
| ottobre | €490 | €800 | €840 | €410 |
| novembre | €490 | €770 | €840 | €440 |
| dicembre | -- | €770 | €840 | €440 |
| gennaio | -- | €810 | €840 | €440 |
| febbraio | -- | €810 | €740 | €440 |
| marzo | -- | €810 | €740 | €440 |
| aprile | -- | €810 | €740 | €440 |
| maggio | -- | €810 | €760 | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.03 % | 18 | 1 | €59,000 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €54,500 | -- |
3 Camere | 7.73 % | 6 | 1 | €59,000 | €380 |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €61,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.03% e prezzi delle proprietà a partire da €54,500, Castelnuovo di Farfa
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelnuovo di Farfa sono €59,000, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Castelnuovo di Farfa si ripagherà in 12.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.73%, prezzo di vendita €59,000, affitto €380.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €61,000, affitto --.
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