Castelnuovo di Porto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€121,500
1M
+12%
1Y
+9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €111,500 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €114,500 |
| settembre | €102,500 |
| ottobre | €104,500 |
| novembre | €99,000 |
| dicembre | €121,500 |
| gennaio | €123,000 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €111,000 |
| aprile | €108,500 |
| maggio | €121,500 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
+30.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €900 |
| agosto | €900 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €830 |
| aprile | -- |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.22%
1M
0%
1Y
+1.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.73% |
| luglio | 9.86% |
| agosto | 8.46% |
| settembre | 7.46% |
| ottobre | 8.39% |
| novembre | 7.52% |
| dicembre | 9.36% |
| gennaio | 9.5% |
| febbraio | 8.11% |
| marzo | 8.95% |
| aprile | -- |
| maggio | 7.22% |
Costo al metro quadro
€1,310
1M
+6%
1Y
-0.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,310 |
| luglio | €1,240 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,230 |
| novembre | €1,160 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (20%)
3 camere (41%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (20%) | 9 listings (20%) |
| 3 camere (41%) | 19 listings (41%) |
| 4+ camere (37%) | 17 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.11% |
| 4+ camere | 6.13% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.45% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.18% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €1,700 |
| 3 camere | €1,240 |
| 4+ camere | €1,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1510 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1300 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1130 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
3 camere
€10.2k
4+ camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €69k | €110k | €165k |
| luglio | €79k | €69k | €109.5k | €159k |
| agosto | €79k | €69k | €110k | €165k |
| settembre | €79k | €69k | €110k | €162k |
| ottobre | €58.5k | €74.5k | €115k | €155k |
| novembre | €58.5k | €82k | €115k | €147.5k |
| dicembre | €58.5k | €75.5k | €123k | €149k |
| gennaio | €57k | €73.5k | €110k | €135k |
| febbraio | €58.5k | €87k | €109.5k | €155k |
| marzo | €60k | €85k | €107k | €166.5k |
| aprile | €60k | €79k | €105k | €165k |
| maggio | €60k | €85k | €112k | €166.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €650 |
| luglio | -- | €900 | -- |
| agosto | -- | €800 | €1,000 |
| settembre | €580 | €500 | -- |
| ottobre | €580 | €800 | -- |
| novembre | €580 | €550 | €650 |
| dicembre | €650 | -- | -- |
| gennaio | €650 | -- | -- |
| febbraio | €650 | €700 | €1,000 |
| marzo | €650 | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €850 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 21.15 |
| luglio | -- | 10.14 | -- |
| agosto | -- | 11.46 | 13.75 |
| settembre | 10 | 18.33 | -- |
| ottobre | 10.8 | 11.98 | -- |
| novembre | 11.88 | 17.42 | 18.91 |
| dicembre | 9.68 | -- | -- |
| gennaio | 9.42 | -- | -- |
| febbraio | 11.15 | 13.04 | 12.92 |
| marzo | 10.9 | -- | 13.88 |
| maggio | -- | 10.98 | 16.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,420 | €1,300 | €1,290 | €1,380 |
| luglio | €1,320 | €1,300 | €1,290 | €1,330 |
| agosto | €1,320 | €1,300 | €1,290 | €1,420 |
| settembre | €1,320 | €1,380 | €1,290 | €1,430 |
| ottobre | €1,080 | €1,450 | €1,350 | €1,410 |
| novembre | €1,080 | €1,550 | €1,350 | €1,310 |
| dicembre | €1,080 | €1,400 | €1,450 | €1,240 |
| gennaio | €1,190 | €1,430 | €1,290 | €1,130 |
| febbraio | €1,080 | €1,690 | €1,300 | €1,340 |
| marzo | €1,000 | €1,700 | €1,250 | €1,470 |
| aprile | €1,000 | €1,580 | €1,240 | €1,420 |
| maggio | €1,000 | €1,700 | €1,240 | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.22 % | 44 | 2 | €121,500 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | 9.11 % | 18 | 1 | €112,000 | €850 |
4+ Camere | 6.13 % | 16 | 1 | €166,500 | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.22% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Castelnuovo di Porto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelnuovo di Porto sono €121,500, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Castelnuovo di Porto si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.11%, prezzo di vendita €112,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.13%, prezzo di vendita €166,500, affitto €850.
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