Castiglione Chiavarese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Genoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€93,500
1M
-0.5%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €98,500 |
| novembre | €98,000 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €98,000 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €94,000 |
| maggio | €93,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-36.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €950 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 8.14% |
| settembre | 7.62% |
| ottobre | 18.18% |
| novembre | 12.07% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 9.53% |
| febbraio | 8.57% |
| marzo | 13.68% |
| aprile | 13.68% |
| maggio | 13.68% |
Costo al metro quadro
€850
1M
-4.1%
1Y
-21.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €970 |
| aprile | €890 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (10%)
4+ camere (76%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 3 listings (14%) |
| 3 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 4+ camere (76%) | 16 listings (76%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16.15% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1120 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €195k | -- | €63.5k | €107.5k |
| luglio | €195k | -- | €59k | €110k |
| agosto | €195k | -- | €63.5k | €110k |
| settembre | €195k | -- | €68k | €100k |
| ottobre | €175k | €99k | €68k | €98k |
| novembre | €175k | €99k | €68k | €98k |
| dicembre | €175k | -- | €68k | €99k |
| gennaio | €175k | €98k | €63.5k | €99k |
| febbraio | €175k | €98k | €63.5k | €98k |
| marzo | €175k | €75k | €63.5k | €100k |
| aprile | €175k | €75k | €63.5k | €100k |
| maggio | -- | €75k | €63.5k | €107.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,100 | -- |
| luglio | €1,500 | -- |
| agosto | €950 | -- |
| settembre | €950 | €500 |
| ottobre | €1,500 | -- |
| novembre | €1,500 | €400 |
| dicembre | €1,500 | -- |
| gennaio | €550 | €800 |
| febbraio | €700 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 11.33 |
| ottobre | 5.5 | -- |
| novembre | 5.5 | 14.17 |
| gennaio | 14.85 | 6.61 |
| febbraio | 11.67 | -- |
| marzo | 8.93 | -- |
| aprile | 8.93 | -- |
| maggio | 8.93 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,790 | -- | €930 | €1,020 |
| luglio | €2,790 | -- | €830 | €1,100 |
| agosto | €2,790 | -- | €840 | €1,100 |
| settembre | €2,790 | -- | €850 | €1,000 |
| ottobre | €1,460 | €1,980 | €850 | €980 |
| novembre | €1,460 | €1,980 | €850 | €980 |
| dicembre | €1,460 | -- | €850 | €990 |
| gennaio | €1,460 | €660 | €810 | €940 |
| febbraio | €1,460 | €660 | €880 | €890 |
| marzo | €1,460 | €750 | €880 | €980 |
| aprile | €1,460 | €750 | €880 | €910 |
| maggio | -- | €750 | €880 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.68 % | 20 | 1 | €93,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.2 % | 2 | 1 | €75,000 | €700 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €63,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €107,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.68% e prezzi delle proprietà a partire da €63,500, Castiglione Chiavarese
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castiglione Chiavarese sono €93,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Castiglione Chiavarese si ripagherà in 11.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.20%, prezzo di vendita €75,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?