Castiglione Cosentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€102,500
1M
+2.5%
1Y
+105%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €132,500 |
| settembre | €132,500 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €122,500 |
| febbraio | €122,500 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €102,500 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
+35.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €480 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.4%
1M
0%
1Y
+35.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.4% |
| luglio | 8.4% |
| agosto | 8.4% |
| settembre | 9.88% |
| ottobre | 9.88% |
| novembre | 11.4% |
| dicembre | 11.4% |
| gennaio | 13.41% |
| febbraio | 11.4% |
| marzo | 11.4% |
| aprile | 11.4% |
| maggio | 11.4% |
Costo al metro quadro
€890
1M
-6.4%
1Y
+87.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €1,020 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (60%)
100—200m² (10%)
200—300m² (30%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 100—200m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 200—300m² (30%) | 3 listings (30%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €570 |
| 100—200m² | €1,610 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
<100m²
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €120k | €185k |
| luglio | €50k | €120k | €185k |
| agosto | €50k | €120k | €167k |
| settembre | €42.5k | €120k | €175k |
| ottobre | €42.5k | €120k | €164.5k |
| novembre | €50k | €162.5k | €164.5k |
| dicembre | €50k | €162.5k | €160k |
| gennaio | €42.5k | €162.5k | €160k |
| febbraio | €50k | €162.5k | €175k |
| marzo | €50k | €162.5k | €160k |
| aprile | €50k | €162.5k | €175k |
| maggio | €50k | €225k | €175k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €480 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 11.9 |
| luglio | 11.9 |
| agosto | 11.9 |
| settembre | 10.12 |
| ottobre | 10.12 |
| novembre | 8.77 |
| dicembre | 8.77 |
| gennaio | 7.46 |
| febbraio | 8.77 |
| marzo | 8.77 |
| aprile | 8.77 |
| maggio | 8.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €1,000 | €640 |
| luglio | €700 | €1,000 | €640 |
| agosto | €700 | €1,000 | €640 |
| settembre | €540 | €1,000 | €730 |
| ottobre | €540 | €1,000 | €700 |
| novembre | €590 | €1,330 | €700 |
| dicembre | €590 | €1,330 | €650 |
| gennaio | €490 | €1,330 | €650 |
| febbraio | €590 | €1,330 | €700 |
| marzo | €590 | €1,330 | €590 |
| aprile | €570 | €1,330 | €700 |
| maggio | €570 | €1,610 | €700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €79,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €44,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €97,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €44,500, Castiglione Cosentino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castiglione Cosentino sono €79,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Castiglione Cosentino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?