Castiglione Messer Marino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €62,000 |
| luglio | €45,000 |
| agosto | €62,000 |
| settembre | €74,500 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €50,000 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €46,000 |
| aprile | €46,000 |
| maggio | €42,500 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 16% |
| novembre | 18% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 18% |
| febbraio | 18% |
| marzo | 18% |
| aprile | 16.94% |
| maggio | 18% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €410 |
| agosto | €580 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 4 listings (22%) |
| 100—200m² (56%) | 10 listings (56%) |
| 200—300m² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 18% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €450 |
| 100—200m² | €310 |
| 200—300m² | €280 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €35k | €85k | -- |
| luglio | €50k | €35k | €85k | -- |
| agosto | €50k | €40k | €85k | -- |
| settembre | €50k | €50k | €85k | €85k |
| ottobre | €50k | €45k | €69k | €85k |
| novembre | €40k | €40k | €69k | €85k |
| dicembre | €40k | €40k | €69k | €85k |
| gennaio | €40k | €40k | €69k | €85k |
| febbraio | €40k | €40k | €69k | €85k |
| marzo | €40k | €40k | €58k | €85k |
| aprile | €39k | €42.5k | €60k | -- |
| maggio | €39k | €40k | €64.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre | 6.25 |
| novembre | 5.56 |
| gennaio | 5.56 |
| febbraio | 5.56 |
| marzo | 5.56 |
| aprile | 5.9 |
| maggio | 5.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €320 | €370 | -- |
| luglio | €500 | €320 | €430 | -- |
| agosto | €500 | €390 | €430 | -- |
| settembre | €500 | €480 | €430 | €170 |
| ottobre | €500 | €420 | €350 | €170 |
| novembre | €440 | €360 | €350 | €170 |
| dicembre | €440 | €330 | €350 | €170 |
| gennaio | €440 | €330 | €350 | €170 |
| febbraio | €440 | €330 | €350 | €170 |
| marzo | €440 | €330 | €280 | €170 |
| aprile | €450 | €350 | €280 | -- |
| maggio | €450 | €310 | €280 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €36,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €36,500 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €36,500, Castiglione Messer Marino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castiglione Messer Marino sono €36,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Castiglione Messer Marino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €36,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?