Castrovillari – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €79,500 |
| gennaio | €79,500 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€330
1M
-5.7%
1Y
-5.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €300 |
| agosto | €400 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €340 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €330 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €400 |
| aprile | €350 |
| maggio | €330 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.68%
1M
+2.4%
1Y
+49.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.47% |
| luglio | 5.5% |
| agosto | 6.58% |
| settembre | 7.28% |
| ottobre | 6.85% |
| novembre | 6.68% |
| dicembre | 6.63% |
| gennaio | 6.68% |
| febbraio | 6.94% |
| marzo | 7.72% |
| aprile | 7.51% |
| maggio | 7.68% |
Costo al metro quadro
€680
1M
+1.3%
1Y
+6.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €660 |
| agosto | €660 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €660 |
| aprile | €670 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (3%)
2 camere (6%)
3 camere (37%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (6%) | 6 listings (6%) |
| 3 camere (37%) | 39 listings (37%) |
| 4+ camere (54%) | 57 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.23% |
| 2 camere | 6.82% |
| 3 camere | 9.23% |
| 4+ camere | 5.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9.23% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.8% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.09% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.55% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.23% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.75% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.94% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €560 |
| 2 camere | €680 |
| 3 camere | €650 |
| 4+ camere | €670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 850 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 950 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 710 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 630 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 38 |
| 4+ camere | 55 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 15 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,960
Monolocale
€3,960
1 camera
€3,600
2 camere
€3,000
3 camere
€6,000
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €44k | €58k | €92.5k |
| luglio | €70k | €44k | €60k | €91k |
| agosto | €70k | €42k | €65k | €92k |
| settembre | €70k | €42k | €68.5k | €90k |
| ottobre | €70k | €42k | €69k | €90k |
| novembre | €70k | €42k | €68.5k | €90k |
| dicembre | €59k | €44k | €67k | €92k |
| gennaio | €70k | €44k | €65k | €92k |
| febbraio | €59k | €44k | €65k | €90k |
| marzo | €59k | €62k | €65k | €89.5k |
| aprile | €39k | €62k | €67k | €89k |
| maggio | €39k | €44k | €65k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250 | €200 | €350 | €400 |
| luglio | €250 | €210 | €350 | €400 |
| agosto | -- | €200 | €350 | €480 |
| settembre | -- | €320 | €450 | €400 |
| ottobre | -- | €250 | €500 | €450 |
| novembre | €300 | €250 | €430 | €400 |
| dicembre | €300 | €250 | €430 | €400 |
| gennaio | €300 | €250 | €500 | €400 |
| febbraio | €300 | €250 | €500 | €450 |
| marzo | €300 | -- | €600 | €400 |
| aprile | €300 | -- | €500 | €400 |
| maggio | €300 | €250 | €500 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 23.33 | 18.33 | 13.81 | 19.27 |
| luglio | 23.33 | 17.89 | 14.29 | 18.96 |
| agosto | -- | 17.5 | 15.48 | 16.14 |
| settembre | -- | 11.11 | 12.69 | 18.75 |
| ottobre | -- | 14 | 11.5 | 16.67 |
| novembre | 19.44 | 14 | 13.43 | 18.75 |
| dicembre | 16.39 | 14.67 | 13.14 | 19.17 |
| gennaio | 19.44 | 14.67 | 10.83 | 19.17 |
| febbraio | 16.39 | 14.67 | 10.83 | 16.67 |
| marzo | 16.39 | -- | 9.03 | 18.65 |
| aprile | 10.83 | -- | 11.17 | 18.54 |
| maggio | 10.83 | 14.67 | 10.83 | 18.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €600 | €530 | €660 |
| luglio | €800 | €600 | €570 | €650 |
| agosto | €800 | €600 | €610 | €660 |
| settembre | €800 | €650 | €660 | €660 |
| ottobre | €800 | €650 | €650 | €670 |
| novembre | €800 | €650 | €660 | €660 |
| dicembre | €570 | €770 | €660 | €680 |
| gennaio | €560 | €770 | €650 | €680 |
| febbraio | €570 | €770 | €650 | €670 |
| marzo | €570 | €740 | €630 | €660 |
| aprile | €560 | €740 | €660 | €650 |
| maggio | €560 | €680 | €650 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.68 % | 99 | 7 | €79,000 | €330 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €330 |
1 Camera | 9.23 % | 1 | 2 | €39,000 | €300 |
2 Camere | 6.82 % | 5 | 1 | €44,000 | €250 |
3 Camere | 9.23 % | 38 | 1 | €65,000 | €500 |
4+ Camere | 5.39 % | 55 | 2 | €89,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.68% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Castrovillari
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castrovillari sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €330. Questo significa che la proprietà mediana a Castrovillari si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €330.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €39,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.82%, prezzo di vendita €44,000, affitto €250.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €65,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.39%, prezzo di vendita €89,000, affitto €400.
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