Cavallirio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€182,500
1M
+17.7%
1Y
+3.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,500 |
| luglio | €200,000 |
| agosto | €174,500 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €164,500 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €182,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 8% |
| agosto | 8.05% |
| settembre | 8.05% |
| ottobre | 8.05% |
| novembre | 8.05% |
| dicembre | 8.63% |
| gennaio | 8.63% |
| febbraio | 8.89% |
| marzo | 8.89% |
| aprile | 8.89% |
| maggio | 8.89% |
Costo al metro quadro
€870
1M
+25.6%
1Y
+38.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €710 |
| agosto | €620 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €810 |
| aprile | €700 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (37%)
200—300m² (16%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 4 listings (21%) |
| 100—200m² (37%) | 7 listings (37%) |
| 200—300m² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300m² (26%) | 5 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €700 |
| 100—200m² | €540 |
| 200—300m² | €1,020 |
| >300m² | €1,050 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €82k | €75k | €212.5k | €317.5k |
| luglio | €75k | €72.5k | €250k | €250k |
| agosto | €74.5k | €59.5k | €250k | €214.5k |
| settembre | €74.5k | €59.5k | €250k | €250k |
| ottobre | €74.5k | €97.5k | €264k | €195k |
| novembre | €74.5k | €65k | €264k | €390k |
| dicembre | €69.5k | €65k | €264k | €284.5k |
| gennaio | €69.5k | €65k | €264k | €390k |
| febbraio | €67.5k | €65k | €279.5k | €392.5k |
| marzo | €67.5k | €70k | €279.5k | €392.5k |
| aprile | €67.5k | €70k | €279.5k | €392.5k |
| maggio | €67.5k | €70k | €264k | €395k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 12.5 |
| agosto | 12.42 |
| settembre | 12.42 |
| ottobre | 12.42 |
| novembre | 12.42 |
| dicembre | 11.58 |
| gennaio | 11.58 |
| febbraio | 11.25 |
| marzo | 11.25 |
| aprile | 11.25 |
| maggio | 11.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €500 | €760 | €770 |
| luglio | €750 | €580 | €890 | €710 |
| agosto | €770 | €380 | €890 | €520 |
| settembre | €770 | €380 | €890 | €710 |
| ottobre | €770 | €640 | €940 | €560 |
| novembre | €770 | €440 | €940 | €830 |
| dicembre | €720 | €440 | €940 | €690 |
| gennaio | €720 | €440 | €940 | €1,110 |
| febbraio | €700 | €440 | €1,040 | €1,080 |
| marzo | €700 | €510 | €1,040 | €1,080 |
| aprile | €700 | €540 | €1,040 | €1,080 |
| maggio | €700 | €540 | €1,020 | €1,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €90,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Cavallirio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cavallirio sono €90,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cavallirio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?