Cavareno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
+12%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €152,500 |
| agosto | €152,500 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.12%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 13.32% |
| settembre | 9.83% |
| ottobre | 12% |
| novembre | 12% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 12% |
| marzo | 9.12% |
| aprile | 9.12% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
+22.8%
1Y
+5.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,880 |
| luglio | €1,790 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,880 |
| ottobre | €1,710 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €1,880 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,710 |
| aprile | €1,470 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (50%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €2,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1760 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €61.5k | €160k | €195k |
| luglio | €61.5k | €152.5k | €195k |
| agosto | €61.5k | €135k | €255k |
| settembre | €75k | €160k | €255k |
| ottobre | -- | €125k | €255k |
| novembre | -- | €145k | €255k |
| dicembre | -- | €145k | €255k |
| gennaio | -- | €145k | €255k |
| febbraio | -- | €145k | €255k |
| marzo | €100k | €135k | €255k |
| aprile | €100k | €122.5k | €255k |
| maggio | €100k | €120k | €255k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto | 6.83 |
| settembre | 8.33 |
| marzo | 11.11 |
| aprile | 11.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,080 | €2,130 | €1,700 |
| luglio | €1,080 | €1,790 | €1,700 |
| agosto | €1,080 | €1,690 | €2,250 |
| settembre | €1,040 | €1,880 | €2,250 |
| ottobre | -- | €1,470 | €2,250 |
| novembre | -- | €1,790 | €2,110 |
| dicembre | -- | €1,790 | €2,110 |
| gennaio | -- | €1,790 | €2,110 |
| febbraio | -- | €1,710 | €2,110 |
| marzo | €1,670 | €1,630 | €2,110 |
| aprile | €1,670 | €1,580 | €2,110 |
| maggio | €1,670 | €1,710 | €2,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €140,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €255,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Cavareno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cavareno sono €140,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cavareno si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €255,000, affitto --.
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