Cavaso del Tomba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
0%
1Y
+6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €136,000 |
| luglio | €136,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.66%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.66% |
Costo al metro quadro
€1,630
1M
0%
1Y
+23.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,470 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €1,790 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,590 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,630 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,630 |
| maggio | €1,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (46%)
3 camere (15%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 4+ camere (38%) | 5 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.5% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.83% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,000 |
| 3 camere | €1,560 |
| 4+ camere | €1,510 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2550 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €94.5k | €114.5k | €175k |
| luglio | €94.5k | €132k | €210k |
| agosto | €92.5k | €140k | €189k |
| settembre | €120k | €140k | €189k |
| ottobre | €120k | €140k | €175k |
| novembre | €92.5k | €210k | €175k |
| dicembre | €120k | €205k | €175k |
| gennaio | €120k | €205k | €175k |
| febbraio | €120k | €195k | €166.3k |
| marzo | €120k | €148k | €166.3k |
| aprile | €120k | €140k | €160k |
| maggio | €120k | €120k | €160k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | 13.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,580 | €1,240 | €1,520 |
| luglio | €1,580 | €1,320 | €1,910 |
| agosto | €1,540 | €2,190 | €1,840 |
| settembre | €2,000 | €2,190 | €1,840 |
| ottobre | €2,000 | €2,190 | €1,620 |
| novembre | €1,540 | €1,690 | €1,620 |
| dicembre | €2,000 | €1,650 | €1,620 |
| gennaio | €2,000 | €1,650 | €1,620 |
| febbraio | €2,000 | €1,570 | €1,540 |
| marzo | €2,000 | €1,450 | €1,540 |
| aprile | €2,000 | €2,190 | €1,510 |
| maggio | €2,000 | €1,560 | €1,510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.66 % | 12 | 1 | €140,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.5 % | 5 | 1 | €120,000 | €750 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €120,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €160,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.66% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Cavaso del Tomba
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cavaso del Tomba sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Cavaso del Tomba si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
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