Cavenago Brianza – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€169,000
1M
+1.2%
1Y
+13.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €160,000 |
| agosto | €179,500 |
| settembre | €167,500 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €169,000 |
| febbraio | €169,500 |
| marzo | €157,000 |
| aprile | €167,000 |
| maggio | €169,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+28.1%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,170 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | -- |
| ottobre | €800 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €540 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.52%
1M
-10.8%
1Y
-34.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.41% |
| agosto | 9.14% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.9% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.32% |
| febbraio | 8.21% |
| marzo | 9% |
| aprile | 7.31% |
| maggio | 6.52% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
-2.9%
1Y
+11.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,550 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,690 |
| ottobre | €1,600 |
| novembre | €1,720 |
| dicembre | €1,650 |
| gennaio | €1,690 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,640 |
| aprile | €1,740 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (25%)
3 camere (54%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (25%) | 16 listings (25%) |
| 3 camere (54%) | 34 listings (54%) |
| 4+ camere (17%) | 11 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.78% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.85% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.68% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,580 |
| 2 camere | €1,710 |
| 3 camere | €1,900 |
| 4+ camere | €2,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2390 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 34 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €63.5k | €114k | €195k | €341k |
| luglio | €53k | €114k | €189k | €332k |
| agosto | €53k | €99.5k | €189k | €331.5k |
| settembre | €53k | €100k | €189k | €323k |
| ottobre | €106k | €117k | €185k | €312.5k |
| novembre | €53k | €120k | €179k | €312.5k |
| dicembre | €69k | €114k | €179.5k | €323k |
| gennaio | €69k | €114k | €185k | €323k |
| febbraio | €71k | €111.5k | €182.5k | €235.5k |
| marzo | €71k | €98.5k | €180k | €251k |
| aprile | €73k | €99k | €182.5k | €331.5k |
| maggio | €71k | €107.5k | €189.5k | €323k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,170 |
| agosto | -- | -- | €1,200 |
| ottobre | -- | -- | €800 |
| gennaio | -- | €600 | -- |
| febbraio | -- | €800 | €1,350 |
| marzo | -- | -- | €1,350 |
| aprile | €530 | €540 | €1,350 |
| maggio | -- | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 13.5 |
| agosto | -- | -- | 13.13 |
| ottobre | -- | -- | 19.27 |
| gennaio | -- | 15.83 | -- |
| febbraio | -- | 11.61 | 11.27 |
| marzo | -- | -- | 11.11 |
| aprile | 11.48 | 15.17 | 11.27 |
| maggio | -- | 12.85 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,900 | €1,810 | €1,860 | €2,400 |
| luglio | €1,960 | €1,750 | €1,730 | €2,400 |
| agosto | €1,960 | €1,530 | €1,800 | €2,390 |
| settembre | €1,960 | €1,540 | €1,890 | €2,270 |
| ottobre | €2,080 | €1,770 | €1,850 | €2,270 |
| novembre | €1,960 | €1,850 | €1,830 | €2,270 |
| dicembre | €1,730 | €1,750 | €1,800 | €2,390 |
| gennaio | €1,730 | €1,750 | €1,850 | €2,390 |
| febbraio | €1,580 | €1,720 | €1,830 | €1,810 |
| marzo | €1,580 | €1,520 | €1,800 | €1,790 |
| aprile | €1,460 | €1,620 | €1,830 | €2,230 |
| maggio | €1,580 | €1,710 | €1,900 | €2,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.52 % | 61 | 2 | €169,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €71,000 | -- |
2 Camere | 7.78 % | 14 | 2 | €107,500 | €700 |
3 Camere | -- % | 34 | -- | €189,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €323,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.52% e prezzi delle proprietà a partire da €71,000, Cavenago Brianza
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cavenago Brianza sono €169,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Cavenago Brianza si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.78%, prezzo di vendita €107,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €323,000, affitto --.
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