Cavriglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €129,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €136,500 |
| aprile | €139,000 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-65.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €430 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €430 |
| aprile | -- |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.02%
1M
0%
1Y
-53.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.24% |
| luglio | 6.95% |
| agosto | 8.1% |
| settembre | 8.07% |
| ottobre | 8.82% |
| novembre | 8.31% |
| dicembre | 9.01% |
| gennaio | 5.21% |
| febbraio | 4.96% |
| marzo | 5.22% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.02% |
Costo al metro quadro
€1,540
1M
0%
1Y
-2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,490 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,440 |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,490 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,540 |
| maggio | €1,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (26%)
4+ camere (65%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 9 listings (9%) |
| 3 camere (26%) | 26 listings (26%) |
| 4+ camere (65%) | 65 listings (65%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.86% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.17% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,510 |
| 3 camere | €2,000 |
| 4+ camere | €1,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4150 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1570 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1510 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1540 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1370 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 65 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €82k | €145k | €134k |
| luglio | €65k | €83.5k | €139k | €139k |
| agosto | €65k | €82k | €125k | €130k |
| settembre | -- | €82k | €122.5k | €130k |
| ottobre | -- | €78k | €125k | €139k |
| novembre | -- | €75k | €125k | €140k |
| dicembre | -- | €78k | €109k | €139.5k |
| gennaio | -- | €71.5k | €120k | €139.5k |
| febbraio | -- | €71.5k | €125k | €142.5k |
| marzo | -- | €75k | €145k | €149k |
| aprile | -- | €71.5k | €140k | €149k |
| maggio | -- | €68k | €140k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €880 |
| luglio | €430 | €850 |
| agosto | €440 | €1,300 |
| settembre | €440 | €1,300 |
| ottobre | €480 | €1,300 |
| novembre | -- | €930 |
| dicembre | -- | €930 |
| gennaio | -- | €550 |
| febbraio | -- | €550 |
| marzo | -- | €430 |
| maggio | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13.81 |
| luglio | 16.18 | 13.63 |
| agosto | 15.53 | 8.01 |
| settembre | 15.53 | 7.85 |
| ottobre | 13.68 | 8.01 |
| novembre | -- | 11.26 |
| dicembre | -- | 9.82 |
| gennaio | -- | 18.18 |
| febbraio | -- | 18.94 |
| marzo | -- | 28.1 |
| maggio | -- | 25.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,550 | €1,820 | €2,070 | €1,340 |
| luglio | €1,550 | €1,670 | €1,990 | €1,390 |
| agosto | €1,550 | €1,490 | €1,790 | €1,300 |
| settembre | -- | €1,820 | €1,750 | €1,300 |
| ottobre | -- | €1,730 | €1,790 | €1,390 |
| novembre | -- | €1,670 | €1,790 | €1,400 |
| dicembre | -- | €1,730 | €1,560 | €1,400 |
| gennaio | -- | €1,430 | €1,710 | €1,400 |
| febbraio | -- | €1,680 | €1,790 | €1,430 |
| marzo | -- | €1,670 | €2,070 | €1,510 |
| aprile | -- | €1,680 | €2,000 | €1,490 |
| maggio | -- | €1,510 | €2,000 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.02 % | 99 | 1 | €139,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €68,000 | -- |
3 Camere | 3.86 % | 25 | 1 | €140,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 65 | -- | €145,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.02% e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Cavriglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cavriglia sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Cavriglia si ripagherà in 25.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.86%, prezzo di vendita €140,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
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