Cazzago San Martino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,900
1M
+3.7%
1Y
-46.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,000 |
| luglio | €265,000 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €230,000 |
| ottobre | €206,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €189,900 |
| gennaio | €189,950 |
| febbraio | €177,450 |
| marzo | €187,450 |
| aprile | €134,950 |
| maggio | €139,900 |
Prezzo mediano di affitto
€2,630
1M
+228.1%
1Y
+4.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €4,500 |
| luglio | €4,500 |
| agosto | €4,500 |
| settembre | €4,500 |
| ottobre | €4,500 |
| novembre | €2,530 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €2,630 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
20.33%
1M
+31.5%
1Y
+15.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 18.34% |
| luglio | 18.34% |
| agosto | 26.56% |
| settembre | 18.78% |
| ottobre | 30.11% |
| novembre | 16.83% |
| dicembre | 15.45% |
| gennaio | 20.33% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,250
1M
-4.7%
1Y
-38%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €2,070 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €1,780 |
| novembre | €1,580 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,510 |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,310 |
| maggio | €1,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (54%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 3 camere (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ camere (31%) | 4 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,360 |
| 3 camere | €1,430 |
| 4+ camere | €1,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1360 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 880 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €129k | €240k | €294.5k |
| luglio | -- | €121.5k | €215k | €294.5k |
| agosto | -- | €129k | €215k | €285k |
| settembre | -- | €129k | €207k | €287.5k |
| ottobre | -- | €129k | €189.9k | €294k |
| novembre | €105k | €137k | €189.9k | €291.5k |
| dicembre | €105k | €111k | €189.9k | €245k |
| gennaio | €105k | €93k | €189.9k | €272k |
| febbraio | €104.5k | €93k | €189.9k | €272k |
| marzo | €101.5k | €62k | €189.9k | €240k |
| aprile | €98k | €62k | €172.4k | €187.4k |
| maggio | -- | €86.0k | €159.9k | €187.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €4,500 |
| luglio | -- | -- | €4,500 |
| agosto | -- | -- | €4,500 |
| settembre | -- | -- | €4,500 |
| ottobre | -- | -- | €4,500 |
| novembre | -- | €550 | €4,500 |
| dicembre | €750 | €800 | €4,500 |
| gennaio | €750 | -- | €4,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 5.45 |
| luglio | -- | -- | 5.45 |
| agosto | -- | -- | 5.28 |
| settembre | -- | -- | 5.32 |
| ottobre | -- | -- | 5.44 |
| novembre | -- | 28.77 | 5.4 |
| dicembre | 12.33 | 19.78 | 4.54 |
| gennaio | 10.33 | -- | 5.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,660 | €2,140 | €2,100 |
| luglio | -- | €1,620 | €2,150 | €1,980 |
| agosto | -- | €1,290 | €2,150 | €1,900 |
| settembre | -- | €1,290 | €2,070 | €1,920 |
| ottobre | -- | €1,290 | €2,110 | €1,930 |
| novembre | €2,630 | €1,200 | €2,050 | €1,910 |
| dicembre | €2,630 | €1,340 | €2,020 | €1,580 |
| gennaio | €2,630 | €1,410 | €2,060 | €1,750 |
| febbraio | €2,090 | €1,410 | €2,000 | €1,750 |
| marzo | €2,030 | €980 | €1,700 | €1,570 |
| aprile | €1,630 | €980 | €1,580 | €1,230 |
| maggio | -- | €1,360 | €1,430 | €1,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €139,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €85,950 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €159,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €187,450 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €85,950, Cazzago San Martino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cazzago San Martino sono €139,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cazzago San Martino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,950, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €187,450, affitto --.
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