Ceccano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
+2.6%
1Y
-3.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €78,000 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €76,500 |
| ottobre | €78,000 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €78,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €78,500 |
| marzo | €78,000 |
| aprile | €78,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
+12.5%
1Y
-22.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €480 |
| agosto | €530 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €400 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8%
1M
-0.7%
1Y
-3.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.12% |
| luglio | 7.42% |
| agosto | 8.09% |
| settembre | 8.8% |
| ottobre | 9.14% |
| novembre | 8.82% |
| dicembre | 8.96% |
| gennaio | 9.46% |
| febbraio | 8.18% |
| marzo | 8.48% |
| aprile | 8.05% |
| maggio | 8% |
Costo al metro quadro
€800
1M
-0.5%
1Y
-3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €780 |
| agosto | €780 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €820 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (9%)
3 camere (31%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 8 listings (5%) |
| 2 camere (9%) | 15 listings (9%) |
| 3 camere (31%) | 53 listings (31%) |
| 4+ camere (56%) | 96 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
38 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.15% |
| 2 camere | 9.8% |
| 3 camere | 7.2% |
| 4+ camere | 7.5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9.55% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.67% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.89% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.06% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,530 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €830 |
| 4+ camere | €790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 840 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 940 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 720 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1090 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 710 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 49 |
| 4+ camere | 94 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 29 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 22 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 13 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 14 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€4,800
2 camere
€4,800
3 camere
€5,400
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €79k | €54k | €75k | €90k |
| luglio | €79k | €49.3k | €75k | €89.5k |
| agosto | €78.5k | €49.3k | €75k | €90k |
| settembre | €78k | €49k | €75k | €87k |
| ottobre | €78k | €48.5k | €75k | €85k |
| novembre | €78k | €54k | €75k | €85k |
| dicembre | €75k | €54k | €75k | €88.5k |
| gennaio | €74k | €48.5k | €75k | €89k |
| febbraio | €75k | €59k | €75k | €88.5k |
| marzo | €76.5k | €59k | €75k | €85k |
| aprile | €76.5k | €59k | €74.9k | €88k |
| maggio | €78k | €49k | €75k | €88k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €280 | €430 | €580 |
| luglio | -- | €280 | €480 | €550 |
| agosto | -- | -- | €500 | €550 |
| settembre | -- | €420 | €500 | €550 |
| ottobre | -- | €500 | €550 | €550 |
| novembre | -- | €570 | €450 | €500 |
| dicembre | €400 | €500 | €550 | €500 |
| gennaio | €400 | €450 | €550 | €500 |
| febbraio | €400 | €450 | €480 | €550 |
| marzo | €400 | €500 | €400 | €550 |
| aprile | €380 | €400 | €450 | €550 |
| maggio | €400 | €400 | €450 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 16.07 | 14.53 | 12.93 |
| luglio | -- | 14.66 | 13.16 | 13.56 |
| agosto | -- | -- | 12.5 | 13.64 |
| settembre | -- | 9.84 | 12.5 | 13.18 |
| ottobre | -- | 8.08 | 11.36 | 12.88 |
| novembre | -- | 7.96 | 13.89 | 14.17 |
| dicembre | 15.63 | 9 | 11.36 | 14.75 |
| gennaio | 15.42 | 8.98 | 11.36 | 14.83 |
| febbraio | 15.63 | 10.93 | 13.16 | 13.41 |
| marzo | 15.94 | 9.83 | 15.63 | 12.88 |
| aprile | 17 | 12.29 | 13.87 | 13.33 |
| maggio | 16.25 | 10.21 | 13.89 | 13.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,220 | €830 | €860 | €780 |
| luglio | €1,220 | €760 | €830 | €780 |
| agosto | €1,160 | €760 | €830 | €770 |
| settembre | €1,200 | €750 | €850 | €740 |
| ottobre | €1,200 | €750 | €850 | €710 |
| novembre | €1,200 | €830 | €830 | €740 |
| dicembre | €1,470 | €830 | €860 | €770 |
| gennaio | €1,470 | €780 | €860 | €770 |
| febbraio | €1,470 | €910 | €850 | €750 |
| marzo | €1,320 | €910 | €860 | €750 |
| aprile | €1,320 | €910 | €830 | €800 |
| maggio | €1,530 | €750 | €830 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8 % | 163 | 9 | €80,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.15 % | 7 | 1 | €78,000 | €400 |
2 Camere | 9.8 % | 13 | 2 | €49,000 | €400 |
3 Camere | 7.2 % | 49 | 4 | €75,000 | €450 |
4+ Camere | 7.5 % | 94 | 2 | €88,000 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Ceccano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ceccano sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Ceccano si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.15%, prezzo di vendita €78,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.80%, prezzo di vendita €49,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €75,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €88,000, affitto €550.
Dove acquistare esattamente la proprietà?