Cellino San Marco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €92,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €101,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €101,000 |
| aprile | €117,500 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 15% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €690 |
| agosto | €850 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €690 |
| aprile | €800 |
| maggio | €770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 5 listings (26%) |
| 100—200m² (42%) | 8 listings (42%) |
| 200—300m² (21%) | 4 listings (21%) |
| >300m² (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €710 |
| 100—200m² | €790 |
| 200—300m² | €550 |
| >300m² | €880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €91.5k | €125k | €150k |
| luglio | €45k | €99k | €125k | €150k |
| agosto | €80k | €102.5k | €172.5k | €475k |
| settembre | €67.5k | €90k | €182k | €160k |
| ottobre | €55k | €92k | €120.5k | €160k |
| novembre | €40k | €110k | €120.5k | €180k |
| dicembre | €40k | €101k | €104k | €180k |
| gennaio | €60k | €101k | €149k | €160k |
| febbraio | €60k | €110k | €135k | €160k |
| marzo | €60k | €92k | €149k | €160k |
| aprile | €60k | €101k | €149k | €270k |
| maggio | €60k | €101k | €142k | €480k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 6.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €700 | €600 | €350 |
| luglio | €490 | €760 | €600 | €350 |
| agosto | €890 | €790 | €770 | €1,190 |
| settembre | €790 | €690 | €810 | €330 |
| ottobre | €690 | €710 | €500 | €330 |
| novembre | €500 | €850 | €500 | €440 |
| dicembre | €500 | €750 | €400 | €440 |
| gennaio | €710 | €710 | €620 | €330 |
| febbraio | €710 | €790 | €520 | €330 |
| marzo | €710 | €710 | €620 | €330 |
| aprile | €710 | €790 | €620 | €540 |
| maggio | €710 | €790 | €550 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €75,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €50,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €75,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Cellino San Marco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cellino San Marco sono €75,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cellino San Marco si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?