Cellio con Breia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€33,500
1M
+19.6%
1Y
-14.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €34,000 |
| luglio | €34,500 |
| agosto | €34,500 |
| settembre | €39,000 |
| ottobre | €42,000 |
| novembre | €42,000 |
| dicembre | €42,000 |
| gennaio | €42,000 |
| febbraio | €29,000 |
| marzo | €29,000 |
| aprile | €28,000 |
| maggio | €33,500 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €300 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
8%
1M
0%
1Y
+4.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.66% |
| luglio | 7.66% |
| agosto | 8.45% |
| settembre | 8.45% |
| ottobre | 5.37% |
| novembre | 5.37% |
| dicembre | 5.37% |
| gennaio | 5.37% |
| febbraio | 4.56% |
| marzo | 4.56% |
| aprile | -- |
| maggio | 8% |
Costo al metro quadro
€450
1M
+39.6%
1Y
-31.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €250 |
| aprile | €320 |
| maggio | €450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €450 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €24k | €28k | €47k | €34k |
| luglio | -- | €29k | €47k | €34k |
| agosto | -- | €29k | €47k | €34k |
| settembre | -- | €28k | €47k | €34k |
| ottobre | -- | €28k | €67k | €29k |
| novembre | -- | €28k | €67k | €29k |
| dicembre | -- | €27k | €67k | €29k |
| gennaio | -- | €27k | €67k | €29k |
| febbraio | -- | €27k | €79k | €29k |
| marzo | -- | €27k | €79k | €29k |
| aprile | -- | €27k | -- | €29k |
| maggio | -- | €27k | €45k | €33.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €300 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 13.06 |
| luglio | 13.06 |
| agosto | 13.06 |
| settembre | 13.06 |
| ottobre | 18.61 |
| novembre | 18.61 |
| dicembre | 18.61 |
| gennaio | 18.61 |
| febbraio | 21.94 |
| marzo | 21.94 |
| maggio | 12.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €470 | €760 | €400 |
| luglio | -- | €480 | €760 | €400 |
| agosto | -- | €480 | €760 | €400 |
| settembre | -- | €470 | €760 | €400 |
| ottobre | -- | €470 | €650 | €250 |
| novembre | -- | €470 | €650 | €250 |
| dicembre | -- | €450 | €650 | €250 |
| gennaio | -- | €450 | €650 | €250 |
| febbraio | -- | €450 | €590 | €250 |
| marzo | -- | €450 | €590 | €250 |
| aprile | -- | €450 | -- | €250 |
| maggio | -- | €450 | €750 | €330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8 % | 4 | 1 | €33,500 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €27,000 | -- |
3 Camere | 8 % | 1 | 1 | €45,000 | €300 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €33,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8% e prezzi delle proprietà a partire da €27,000, Cellio con Breia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cellio con Breia sono €33,500, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Cellio con Breia si ripagherà in 9.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €27,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €45,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,500, affitto --.
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