Cembra Lisignago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€153,500
1M
+11.6%
1Y
+33.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €137,500 |
| maggio | €153,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-12.5%
1Y
+29.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €800 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.53%
1M
-12.5%
1Y
+31.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.47% |
| settembre | 6.53% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,490
1M
+30.6%
1Y
+41.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,020 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,470 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (0%)
3 camere (17%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ camere (67%) | 4 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,910 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,880 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1910 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1750 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 980 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €180k | €130k | €130k | €83k |
| luglio | €180k | €130k | €140k | €83k |
| agosto | €180k | €130k | €100k | €104k |
| settembre | €180k | -- | €100k | €83k |
| ottobre | €180k | -- | €140k | €71k |
| novembre | €180k | -- | €140k | €83k |
| dicembre | €180k | -- | €140k | €83k |
| gennaio | €180k | -- | €140k | €83k |
| febbraio | €180k | -- | €180k | €83k |
| marzo | €180k | -- | €180k | €83k |
| aprile | €180k | -- | €180k | €89k |
| maggio | €180k | -- | €180k | €105k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | €800 |
| settembre | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 10.42 |
| settembre | 11.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,910 | €2,060 | €1,500 | €570 |
| luglio | €1,910 | €2,060 | €1,620 | €570 |
| agosto | €1,910 | €2,060 | €1,040 | €750 |
| settembre | €1,910 | -- | €1,040 | €570 |
| ottobre | €1,910 | -- | €1,620 | €470 |
| novembre | €1,910 | -- | €1,620 | €570 |
| dicembre | €1,910 | -- | €1,620 | €570 |
| gennaio | €1,910 | -- | €1,620 | €570 |
| febbraio | €1,910 | -- | €1,880 | €570 |
| marzo | €1,910 | -- | €1,880 | €570 |
| aprile | €1,910 | -- | €1,880 | €530 |
| maggio | €1,910 | -- | €1,880 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €153,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €105,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Cembra Lisignago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cembra Lisignago sono €153,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cembra Lisignago si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
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