Cenate Sotto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€292,500
1M
0%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €255,160 |
| luglio | €268,500 |
| agosto | €268,500 |
| settembre | €271,250 |
| ottobre | €268,500 |
| novembre | €310,000 |
| dicembre | €274,000 |
| gennaio | €271,250 |
| febbraio | €268,000 |
| marzo | €284,500 |
| aprile | €292,500 |
| maggio | €292,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-6.7%
1Y
-46.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €980 |
| agosto | €650 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €750 |
| aprile | €700 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.66%
1M
-5.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 20.8% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.65% |
| settembre | 6.24% |
| ottobre | 3.6% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.96% |
| gennaio | 4.98% |
| febbraio | 5.03% |
| marzo | 3.86% |
| aprile | 3.66% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,610
1M
+1.3%
1Y
+12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €2,400 |
| agosto | €2,310 |
| settembre | €2,380 |
| ottobre | €2,400 |
| novembre | €2,090 |
| dicembre | €2,450 |
| gennaio | €2,420 |
| febbraio | €2,410 |
| marzo | €2,540 |
| aprile | €2,580 |
| maggio | €2,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (38%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 5 listings (19%) |
| 3 camere (38%) | 10 listings (38%) |
| 4+ camere (42%) | 11 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,820 |
| 3 camere | €2,570 |
| 4+ camere | €3,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3210 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2560 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2640 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2930 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €75k | €255.2k | €379k |
| luglio | -- | -- | €255.2k | €400k |
| agosto | -- | -- | €255.2k | €400k |
| settembre | -- | -- | €259.2k | €400k |
| ottobre | €171k | -- | €263k | €400k |
| novembre | -- | -- | €199k | €400k |
| dicembre | -- | €225k | €263k | €399.9k |
| gennaio | -- | €225k | €260k | €399.9k |
| febbraio | -- | €225k | €268k | €274.5k |
| marzo | -- | €165k | €280k | €379k |
| aprile | -- | €155k | €270k | €379k |
| maggio | -- | €155k | €270k | €379k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,300 | -- | -- |
| luglio | €980 | -- | -- |
| agosto | €980 | €650 | -- |
| settembre | €1,300 | -- | -- |
| ottobre | €1,300 | -- | €1,200 |
| novembre | €1,300 | -- | -- |
| dicembre | €1,300 | €800 | -- |
| gennaio | €1,300 | €800 | -- |
| febbraio | €1,300 | €750 | -- |
| marzo | -- | €750 | -- |
| aprile | -- | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 4.81 | -- | -- |
| agosto | -- | 32.71 | -- |
| ottobre | -- | -- | 27.78 |
| dicembre | 14.42 | 27.4 | -- |
| gennaio | 14.42 | 27.08 | -- |
| febbraio | 14.42 | 29.78 | -- |
| marzo | -- | 31.11 | -- |
| aprile | -- | 32.14 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,150 | €2,300 | €2,230 |
| luglio | -- | -- | €2,300 | €2,640 |
| agosto | -- | -- | €2,280 | €2,640 |
| settembre | -- | -- | €2,320 | €2,640 |
| ottobre | €3,290 | -- | €2,370 | €2,700 |
| novembre | -- | -- | €1,790 | €2,640 |
| dicembre | -- | €2,650 | €2,370 | €2,700 |
| gennaio | -- | €2,650 | €2,340 | €2,780 |
| febbraio | -- | €2,650 | €2,390 | €1,800 |
| marzo | -- | €3,000 | €2,550 | €3,130 |
| aprile | -- | €2,820 | €2,510 | €3,110 |
| maggio | -- | €2,820 | €2,570 | €3,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 26 | -- | €292,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €155,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €270,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €379,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Cenate Sotto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cenate Sotto sono €292,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cenate Sotto si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €379,000, affitto --.
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