Cencenighe Agordino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Belluno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€136,500
1M
0%
1Y
-2.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €99,500 |
| agosto | €87,000 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €113,000 |
| novembre | €119,500 |
| dicembre | €119,000 |
| gennaio | €114,500 |
| febbraio | €121,500 |
| marzo | €121,500 |
| aprile | €136,500 |
| maggio | €136,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+33.3%
1Y
+66.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €480 |
| settembre | -- |
| ottobre | €620 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €750 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.76%
1M
+33.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 16.12% |
| gennaio | 15.89% |
| febbraio | 9.44% |
| marzo | 9.44% |
| aprile | 7.32% |
| maggio | 9.76% |
Costo al metro quadro
€1,950
1M
0%
1Y
+5.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,730 |
| luglio | €1,420 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,700 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,650 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,640 |
| febbraio | €1,740 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,950 |
| maggio | €1,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (20%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.76% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,760 |
| 3 camere | €3,000 |
| 4+ camere | €1,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
2 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €124k | €150k | €130k |
| luglio | €124k | €150k | €60k |
| agosto | €99k | €150k | €60k |
| settembre | €119k | €150k | €75k |
| ottobre | €119k | €107k | €97.5k |
| novembre | €88.5k | €150k | €120k |
| dicembre | €88.5k | €150k | €82.5k |
| gennaio | €88.5k | €130k | €82.5k |
| febbraio | €123k | €150k | €82.5k |
| marzo | €123k | €150k | €82.5k |
| aprile | €123k | €150k | €150k |
| maggio | €123k | €150k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | -- |
| luglio | €600 | -- |
| agosto | €480 | -- |
| ottobre | €620 | -- |
| novembre | €620 | -- |
| dicembre | -- | €1,310 |
| gennaio | -- | €1,300 |
| febbraio | €530 | €1,500 |
| marzo | €530 | €1,500 |
| aprile | -- | €750 |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | 5.63 |
| gennaio | 5.67 |
| febbraio | 6.83 |
| marzo | 6.83 |
| aprile | 13.67 |
| maggio | 10.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,650 | €3,000 | €1,670 |
| luglio | €1,650 | €3,000 | €860 |
| agosto | €1,410 | €3,000 | €860 |
| settembre | €1,700 | €3,000 | €1,070 |
| ottobre | €1,700 | €1,780 | €1,080 |
| novembre | €1,220 | €3,000 | €1,090 |
| dicembre | €1,220 | €3,000 | €920 |
| gennaio | €1,220 | €2,480 | €920 |
| febbraio | €1,760 | €3,000 | €920 |
| marzo | €1,760 | €3,000 | €920 |
| aprile | €1,760 | €3,000 | €1,670 |
| maggio | €1,760 | €3,000 | €1,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.76 % | 4 | 1 | €136,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.76 % | 1 | 1 | €123,000 | €1,000 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.76% e prezzi delle proprietà a partire da €123,000, Cencenighe Agordino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cencenighe Agordino sono €136,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Cencenighe Agordino si ripagherà in 11.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.76%, prezzo di vendita €123,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
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