Cerisano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
+1.3%
1Y
+12.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €67,500 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €70,000 |
| febbraio | €68,000 |
| marzo | €72,400 |
| aprile | €78,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+37.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.76%
1M
0%
1Y
+13.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.25% |
| novembre | 7.76% |
| dicembre | 7.76% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€660
1M
-7.2%
1Y
-1.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €660 |
| agosto | €760 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €670 |
| aprile | €710 |
| maggio | €660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (21%)
4+ camere (79%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (21%) | 4 listings (21%) |
| 4+ camere (79%) | 15 listings (79%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €400 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 520 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 880 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €52.5k | €70k |
| luglio | €39k | €65k | €77.5k |
| agosto | €39k | €65k | €97k |
| settembre | €39k | €65k | €97k |
| ottobre | -- | €52.5k | €91k |
| novembre | -- | €52.5k | €85k |
| dicembre | -- | €52.5k | €85k |
| gennaio | -- | €65k | €77.5k |
| febbraio | -- | €65k | €70k |
| marzo | -- | €57.4k | €74.5k |
| aprile | -- | €40k | €79k |
| maggio | -- | €39.5k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| ottobre | 13.79 |
| novembre | 12.88 |
| dicembre | 12.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €510 | €640 |
| luglio | €390 | €620 | €740 |
| agosto | €390 | €620 | €880 |
| settembre | €390 | €620 | €880 |
| ottobre | -- | €510 | €780 |
| novembre | -- | €510 | €770 |
| dicembre | -- | €510 | €770 |
| gennaio | -- | €650 | €670 |
| febbraio | -- | €650 | €580 |
| marzo | -- | €570 | €620 |
| aprile | -- | €400 | €650 |
| maggio | -- | €400 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 19 | -- | €79,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €39,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €39,500, Cerisano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cerisano sono €79,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cerisano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?