Cermignano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,000
1M
+1.7%
1Y
-15.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €65,500 |
| agosto | €64,500 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €64,500 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €57,000 |
| febbraio | €57,000 |
| marzo | €57,000 |
| aprile | €58,000 |
| maggio | €59,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.2%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 12.2% |
| marzo | 12.2% |
| aprile | 12.2% |
| maggio | 12.2% |
Costo al metro quadro
€330
1M
+3.1%
1Y
-19.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €360 |
| agosto | €360 |
| settembre | €330 |
| ottobre | €330 |
| novembre | €360 |
| dicembre | €330 |
| gennaio | €310 |
| febbraio | €310 |
| marzo | €310 |
| aprile | €320 |
| maggio | €330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (50%)
200—300m² (29%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 200—300m² (29%) | 4 listings (29%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €500 |
| 100—200m² | €350 |
| 200—300m² | €290 |
| >300m² | €290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
100—200m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €25.8k | €59k | €57k | €105k |
| luglio | €25.8k | €59k | €57k | €142.5k |
| agosto | €25.8k | €64.5k | €57k | €130k |
| settembre | €32.8k | €59k | €57k | €122.5k |
| ottobre | €40.5k | €70k | €57k | €105k |
| novembre | €41.5k | €70k | €57k | €122.5k |
| dicembre | €41.5k | €78.5k | €57k | €122.5k |
| gennaio | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| febbraio | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| marzo | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| aprile | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| maggio | €41.5k | €59k | €64.5k | €105k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | 8.19 |
| marzo | 8.19 |
| aprile | 8.19 |
| maggio | 8.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €270 | €390 | €290 | €290 |
| luglio | €270 | €370 | €260 | €380 |
| agosto | €270 | €420 | €260 | €340 |
| settembre | €370 | €410 | €260 | €320 |
| ottobre | €490 | €440 | €260 | €290 |
| novembre | €500 | €440 | €260 | €320 |
| dicembre | €500 | €480 | €260 | €320 |
| gennaio | €500 | €330 | €260 | €290 |
| febbraio | €500 | €330 | €260 | €290 |
| marzo | €500 | €330 | €260 | €290 |
| aprile | €500 | €330 | €260 | €290 |
| maggio | €500 | €350 | €290 | €290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cermignano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cermignano sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cermignano si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?