Cerreto di Spoleto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,000
1M
-1.8%
1Y
+39%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €51,000 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €72,000 |
| ottobre | €82,000 |
| novembre | €83,500 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €83,500 |
| marzo | €82,000 |
| aprile | €83,500 |
| maggio | €82,000 |
Prezzo mediano di affitto
€250
1M
-68.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €250 |
Rendimento Lordo da Affitto
6%
1M
-68.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 21.33% |
| luglio | 24% |
| agosto | 24% |
| settembre | 24% |
| ottobre | 15.74% |
| novembre | 21.33% |
| dicembre | 21.33% |
| gennaio | 21.33% |
| febbraio | 22.59% |
| marzo | 22.59% |
| aprile | 19.2% |
| maggio | 6% |
Costo al metro quadro
€820
1M
+8%
1Y
+39%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €540 |
| agosto | €490 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €820 |
| aprile | €760 |
| maggio | €820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (53%)
100—200m² (32%)
200—300m² (11%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 100—200m² (32%) | 6 listings (32%) |
| 200—300m² (11%) | 2 listings (11%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €580 |
| 100—200m² | €620 |
| 200—300m² | €540 |
| >300m² | €480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,000
<100m²
€3,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €50k | €174k | €220k |
| luglio | €40k | €59k | €149k | €210k |
| agosto | €40k | €54.5k | €117k | €210k |
| settembre | €40k | €59k | €117k | €210k |
| ottobre | €61k | €59k | €130k | -- |
| novembre | €45k | €59k | €165k | €109k |
| dicembre | €45k | €59k | €165k | €134.5k |
| gennaio | €45k | €72k | €165k | €134.5k |
| febbraio | €42.5k | €67.5k | €165k | €160k |
| marzo | €42.5k | €67.5k | €125k | €160k |
| aprile | €50k | €88.5k | €125k | €144k |
| maggio | €50k | €88.5k | €125k | €144k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 4.69 |
| luglio | 4.17 |
| agosto | 4.17 |
| settembre | 4.17 |
| ottobre | 6.35 |
| novembre | 4.69 |
| dicembre | 4.69 |
| gennaio | 4.69 |
| febbraio | 4.43 |
| marzo | 4.43 |
| aprile | 5.21 |
| maggio | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €420 | €730 | €460 |
| luglio | €520 | €490 | €680 | €700 |
| agosto | €450 | €450 | €560 | €700 |
| settembre | €450 | €490 | €560 | €700 |
| ottobre | €680 | €490 | €570 | -- |
| novembre | €510 | €490 | €690 | €310 |
| dicembre | €520 | €490 | €690 | €410 |
| gennaio | €520 | €650 | €690 | €410 |
| febbraio | €490 | €610 | €690 | €530 |
| marzo | €490 | €530 | €540 | €530 |
| aprile | €600 | €620 | €540 | €480 |
| maggio | €580 | €620 | €540 | €480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €49,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €42,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €66,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €49,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €42,000, Cerreto di Spoleto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cerreto di Spoleto sono €49,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cerreto di Spoleto si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?