Cerro al Lambro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
-2.9%
1Y
-7.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,500 |
| luglio | €219,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €219,000 |
| ottobre | €219,000 |
| novembre | €219,000 |
| dicembre | €219,000 |
| gennaio | €198,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
+8.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €900 |
| settembre | €750 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €800 |
| aprile | €880 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.84%
1M
+16.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.35% |
| settembre | 4.72% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.57% |
| aprile | 4.15% |
| maggio | 4.84% |
Costo al metro quadro
€2,340
1M
-0.6%
1Y
+1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,340 |
| luglio | €2,310 |
| agosto | €2,090 |
| settembre | €2,090 |
| ottobre | €2,090 |
| novembre | €2,090 |
| dicembre | €1,990 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €2,140 |
| marzo | €2,240 |
| aprile | €2,360 |
| maggio | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (69%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 camere (69%) | 11 listings (69%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.25% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.44% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,280 |
| 3 camere | €2,320 |
| 4+ camere | €1,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1910 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1740 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €113k | €219k | €259k |
| luglio | €99k | €135k | €229.5k | €239k |
| agosto | -- | €140k | €229.5k | €239k |
| settembre | -- | €140k | €229.5k | €239k |
| ottobre | €87k | €137.5k | €229.5k | €239k |
| novembre | €99k | €130k | €245k | €207k |
| dicembre | €99k | €130k | €252.5k | €195k |
| gennaio | €99k | €164k | €222.5k | €222.5k |
| febbraio | -- | €164k | €255k | €275k |
| marzo | -- | €164k | €255k | €275k |
| aprile | -- | €140k | €249k | -- |
| maggio | -- | €145k | €217k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €900 |
| settembre | €600 | €900 |
| marzo | -- | €800 |
| aprile | -- | €880 |
| maggio | -- | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 21.25 |
| settembre | 19.44 | 21.25 |
| marzo | -- | 26.56 |
| aprile | -- | 23.71 |
| maggio | -- | 19.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,830 | €1,880 | €2,090 | €1,550 |
| luglio | €1,830 | €2,050 | €2,000 | €1,710 |
| agosto | -- | €1,940 | €2,000 | €1,710 |
| settembre | -- | €1,940 | €2,000 | €1,710 |
| ottobre | €2,900 | €2,150 | €2,090 | €1,710 |
| novembre | €2,200 | €2,100 | €2,130 | €1,690 |
| dicembre | €2,200 | €2,100 | €2,240 | €1,500 |
| gennaio | €2,200 | €2,120 | €2,270 | €1,680 |
| febbraio | -- | €2,120 | €2,320 | €1,720 |
| marzo | -- | €2,120 | €2,430 | €1,720 |
| aprile | -- | €2,060 | €2,660 | -- |
| maggio | -- | €2,280 | €2,320 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.84 % | 15 | 1 | €199,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €145,000 | -- |
3 Camere | 5.25 % | 10 | 1 | €217,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.84% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Cerro al Lambro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cerro al Lambro sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Cerro al Lambro si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.25%, prezzo di vendita €217,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
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