Cervarese Santa Croce – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€164,000
1M
+7.2%
1Y
-21.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €199,000 |
| luglio | €210,000 |
| agosto | €214,000 |
| settembre | €210,000 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €186,000 |
| dicembre | €203,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €156,500 |
| aprile | €153,000 |
| maggio | €164,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.13%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.13% |
| maggio | 5.13% |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
-1.7%
1Y
-26%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,660 |
| luglio | €1,750 |
| agosto | €1,750 |
| settembre | €1,750 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,450 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (0%)
3 camere (44%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 2 listings (22%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
42 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.13% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €980 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,430 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1170 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €117k | -- | €185k | €220k |
| luglio | €117k | -- | €185k | €230k |
| agosto | €117k | -- | €185k | €230k |
| settembre | €117k | -- | €182.5k | €230k |
| ottobre | €117k | -- | €179.5k | €220k |
| novembre | €117k | -- | €172.5k | €220k |
| dicembre | €117k | €118k | €143.5k | €220k |
| gennaio | €117k | -- | €143.5k | €225k |
| febbraio | €117k | -- | €143.5k | €230k |
| marzo | €117k | -- | €140k | €225k |
| aprile | €117k | -- | €139k | €220k |
| maggio | €117k | -- | €152.5k | €175k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| aprile | 19.5 |
| maggio | 19.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | -- | €1,480 | €2,000 |
| luglio | €980 | -- | €1,480 | €1,920 |
| agosto | €980 | -- | €1,480 | €1,920 |
| settembre | €980 | -- | €1,430 | €2,090 |
| ottobre | €980 | -- | €1,410 | €2,000 |
| novembre | €980 | -- | €1,430 | €2,000 |
| dicembre | €980 | €1,820 | €1,350 | €2,000 |
| gennaio | €980 | -- | €1,250 | €2,050 |
| febbraio | €980 | -- | €1,250 | €2,090 |
| marzo | €980 | -- | €1,360 | €2,050 |
| aprile | €980 | -- | €1,480 | €1,830 |
| maggio | €980 | -- | €1,430 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.13 % | 8 | 1 | €164,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.13 % | 1 | 1 | €117,000 | €500 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €152,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €175,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.13% e prezzi delle proprietà a partire da €117,000, Cervarese Santa Croce
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cervarese Santa Croce sono €164,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Cervarese Santa Croce si ripagherà in 27.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.13%, prezzo di vendita €117,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €152,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
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