Cesinali – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,000
1M
-14%
1Y
-20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €165,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €122,500 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €127,500 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €126,500 |
| febbraio | €115,500 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €114,000 |
| maggio | €98,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+22.2%
1Y
+37.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €450 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.5%
1M
+1.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.89% |
| agosto | 5.05% |
| settembre | 6.12% |
| ottobre | 5.03% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.73% |
| aprile | 8.41% |
| maggio | 8.5% |
Costo al metro quadro
€930
1M
-7.9%
1Y
-20%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,530 |
| luglio | €1,570 |
| agosto | €880 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,270 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €1,010 |
| febbraio | €940 |
| marzo | €820 |
| aprile | €1,010 |
| maggio | €930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (13%)
3 camere (19%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 4+ camere (63%) | 10 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 14.55% |
| 3 camere | 6.29% |
| 4+ camere | 7.29% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8.21% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.17% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €780 |
| 2 camere | €940 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €930 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 870 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1460 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 930 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 640 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€4,800
3 camere
€6,600
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €77k | -- | €110k | €185k |
| luglio | €77k | -- | €145k | €185k |
| agosto | €77k | -- | €112.5k | €142.5k |
| settembre | €77k | -- | €145k | €127.5k |
| ottobre | €77k | -- | €145k | €155k |
| novembre | €77k | -- | €145k | €132.5k |
| dicembre | €77k | -- | -- | €126.5k |
| gennaio | -- | -- | -- | €126.5k |
| febbraio | -- | -- | -- | €115.5k |
| marzo | -- | -- | -- | €98k |
| aprile | -- | €33k | €130k | €114k |
| maggio | €25k | €33k | €105k | €107k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €430 | -- | -- |
| luglio | €400 | -- | €600 |
| agosto | €400 | -- | €600 |
| settembre | €400 | -- | €650 |
| ottobre | €430 | -- | €650 |
| novembre | €400 | -- | -- |
| dicembre | €430 | -- | -- |
| gennaio | €400 | -- | -- |
| febbraio | €400 | -- | -- |
| marzo | €400 | €530 | -- |
| aprile | €380 | €530 | -- |
| maggio | €400 | €550 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 25.69 |
| agosto | -- | -- | 19.79 |
| settembre | -- | -- | 16.35 |
| ottobre | -- | -- | 19.87 |
| aprile | 7.33 | 20.63 | -- |
| maggio | 6.88 | 15.91 | 13.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €960 | -- | €1,340 | €1,610 |
| luglio | €960 | -- | €1,930 | €1,610 |
| agosto | €960 | -- | €1,190 | €1,210 |
| settembre | €960 | -- | €1,930 | €1,060 |
| ottobre | €960 | -- | €1,930 | €1,290 |
| novembre | €960 | -- | €1,930 | €1,060 |
| dicembre | €960 | -- | -- | €1,010 |
| gennaio | -- | -- | -- | €1,010 |
| febbraio | -- | -- | -- | €940 |
| marzo | -- | -- | -- | €820 |
| aprile | -- | €940 | €1,180 | €970 |
| maggio | €780 | €940 | €1,050 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.5 % | 13 | 3 | €98,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
2 Camere | 14.55 % | 1 | 1 | €33,000 | €400 |
3 Camere | 6.29 % | 2 | 1 | €105,000 | €550 |
4+ Camere | 7.29 % | 9 | 1 | €107,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.5% e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Cesinali
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cesinali sono €98,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Cesinali si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 14.55%, prezzo di vendita €33,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.29%, prezzo di vendita €105,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.29%, prezzo di vendita €107,000, affitto €650.
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