Champorcher – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Aosta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€56,500
1M
-11.7%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €52,000 |
| agosto | €49,000 |
| settembre | €49,000 |
| ottobre | €52,000 |
| novembre | €49,000 |
| dicembre | €52,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €56,500 |
| marzo | €64,000 |
| aprile | €64,000 |
| maggio | €56,500 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+3.6%
1Y
-3.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €730 |
| aprile | €700 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.89%
1M
+32.4%
1Y
+1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.55% |
| luglio | 6.55% |
| agosto | 8.66% |
| settembre | 8.66% |
| ottobre | 9.33% |
| novembre | 11.93% |
| dicembre | 11.42% |
| gennaio | 10.6% |
| febbraio | 9.78% |
| marzo | 9.84% |
| aprile | 8.23% |
| maggio | 10.89% |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
-8.5%
1Y
-8.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,260 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (75%)
3 camere (13%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (75%) | 12 listings (75%) |
| 3 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 17.14% |
| 3 camere | 10% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.11% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,720 |
| 2 camere | €1,230 |
| 3 camere | €1,500 |
| 4+ camere | €740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1840 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1250 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2070 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
2 camere
€8,400
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €55k | €137.5k | €64k |
| luglio | €45k | €50k | €137.5k | €64k |
| agosto | €46k | €45k | €130k | €64k |
| settembre | €46k | €45k | €130k | €64k |
| ottobre | €46k | €50k | €130k | €64k |
| novembre | €49k | €50k | -- | €64k |
| dicembre | €49k | €55k | -- | €64k |
| gennaio | €49k | €69.5k | -- | €64k |
| febbraio | €49k | €66.5k | -- | €64k |
| marzo | €49k | €66.5k | €90k | €64k |
| aprile | €49k | €66.5k | €90k | €64k |
| maggio | €49k | €49k | €90k | €64k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €750 |
| luglio | -- | €750 |
| agosto | -- | €750 |
| settembre | -- | €750 |
| ottobre | €530 | €750 |
| novembre | €700 | €750 |
| dicembre | €700 | €750 |
| gennaio | €700 | €750 |
| febbraio | €700 | €750 |
| marzo | €700 | €750 |
| aprile | €540 | €750 |
| maggio | €700 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 15.28 |
| luglio | -- | 15.28 |
| agosto | -- | 14.44 |
| settembre | -- | 14.44 |
| ottobre | 7.94 | 14.44 |
| novembre | 5.95 | -- |
| dicembre | 6.55 | -- |
| gennaio | 8.27 | -- |
| febbraio | 7.92 | -- |
| marzo | 7.92 | 10 |
| aprile | 10.36 | 10 |
| maggio | 5.83 | 10 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,630 | €1,380 | €1,720 | €740 |
| luglio | €1,500 | €1,280 | €1,720 | €740 |
| agosto | €1,370 | €1,130 | €1,860 | €740 |
| settembre | €1,370 | €1,130 | €1,860 | €740 |
| ottobre | €1,370 | €1,200 | €1,860 | €740 |
| novembre | €2,130 | €1,200 | -- | €740 |
| dicembre | €2,390 | €1,280 | -- | €740 |
| gennaio | €2,390 | €1,600 | -- | €740 |
| febbraio | €2,720 | €1,600 | -- | €740 |
| marzo | €2,720 | €1,600 | €1,500 | €740 |
| aprile | €2,720 | €1,600 | €1,500 | €740 |
| maggio | €2,720 | €1,230 | €1,500 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.89 % | 14 | 2 | €56,500 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
2 Camere | 17.14 % | 11 | 1 | €49,000 | €700 |
3 Camere | 10 % | 1 | 1 | €90,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €64,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.89% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Champorcher
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Champorcher sono €56,500, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Champorcher si ripagherà in 6.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 17.14%, prezzo di vendita €49,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,000, affitto --.
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