Chiusano San Domenico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €90,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €82,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €97,500 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€360
1M
+20%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €330 |
| luglio | €340 |
| agosto | €340 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €330 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €300 |
| maggio | €360 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.1%
1M
+42.5%
1Y
+104.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.46% |
| luglio | 3.95% |
| agosto | 4.47% |
| settembre | 4.47% |
| ottobre | 4.74% |
| novembre | 4.67% |
| dicembre | 4.04% |
| gennaio | 4.23% |
| febbraio | 4.09% |
| marzo | 3.72% |
| aprile | 4.99% |
| maggio | 7.1% |
Costo al metro quadro
€830
1M
0%
1Y
+14%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €670 |
| agosto | €650 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €740 |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (33%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.23% |
| 4+ camere | 4.55% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.62% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €460 |
| 3 camere | €820 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 730 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,320
3 camere
€4,200
4+ camere
€4,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €135k | €85k |
| luglio | -- | €135k | €85k |
| agosto | -- | €105k | €85k |
| settembre | €30k | €105k | €85k |
| ottobre | -- | €75k | €90k |
| novembre | €45k | €75k | €95k |
| dicembre | €45k | €97.3k | €90k |
| gennaio | €45k | €97.3k | €90k |
| febbraio | €45k | €119.5k | €90k |
| marzo | -- | €119.5k | €95k |
| aprile | €30k | €99.3k | €97.5k |
| maggio | €30k | €99.3k | €97.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €290 | €370 |
| luglio | -- | €300 | €370 |
| agosto | -- | €300 | €370 |
| settembre | €250 | €300 | €370 |
| ottobre | €250 | €300 | €370 |
| novembre | -- | €320 | €370 |
| dicembre | -- | €330 | -- |
| gennaio | -- | €330 | €360 |
| febbraio | -- | €330 | €360 |
| marzo | -- | €350 | €310 |
| aprile | -- | €350 | €250 |
| maggio | -- | €350 | €370 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 38.79 | 19.14 |
| luglio | 37.5 | 19.14 |
| agosto | 29.17 | 19.14 |
| settembre | 29.17 | 19.14 |
| ottobre | 20.83 | 20.27 |
| novembre | 19.53 | 21.4 |
| dicembre | 24.94 | -- |
| gennaio | 24.94 | 20.83 |
| febbraio | 30.64 | 20.83 |
| marzo | 28.45 | 25.54 |
| aprile | 23.63 | 32.5 |
| maggio | 23.63 | 21.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €840 | €650 |
| luglio | -- | €840 | €650 |
| agosto | -- | €820 | €650 |
| settembre | €460 | €820 | €650 |
| ottobre | -- | €790 | €720 |
| novembre | €900 | €790 | €790 |
| dicembre | €900 | €850 | €720 |
| gennaio | €900 | €850 | €720 |
| febbraio | €900 | €890 | €720 |
| marzo | -- | €890 | €730 |
| aprile | €460 | €820 | €800 |
| maggio | €460 | €820 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.1 % | 7 | 2 | €95,000 | €360 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
3 Camere | 4.23 % | 2 | 1 | €99,250 | €350 |
4+ Camere | 4.55 % | 4 | 1 | €97,500 | €370 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.1% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Chiusano San Domenico
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Chiusano San Domenico sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €360. Questo significa che la proprietà mediana a Chiusano San Domenico si ripagherà in 22.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.23%, prezzo di vendita €99,250, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.55%, prezzo di vendita €97,500, affitto €370.
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