Ciciliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€42,000
1M
-25%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €39,000 |
| luglio | €39,000 |
| agosto | €39,000 |
| settembre | €39,000 |
| ottobre | €58,000 |
| novembre | €58,000 |
| dicembre | €58,000 |
| gennaio | €49,000 |
| febbraio | €49,000 |
| marzo | €56,000 |
| aprile | €56,000 |
| maggio | €42,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
-40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €500 |
| agosto | €450 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.1%
1M
+31.3%
1Y
-29.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.43% |
| luglio | 16.22% |
| agosto | 14.59% |
| settembre | 13.48% |
| ottobre | 7.88% |
| novembre | 7.88% |
| dicembre | 9.73% |
| gennaio | 10.85% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 9.21% |
| maggio | 12.1% |
Costo al metro quadro
€650
1M
-19.2%
1Y
+13.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €820 |
| aprile | €800 |
| maggio | €650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (39%)
3 camere (39%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 3 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ camere (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €850 |
| 2 camere | €710 |
| 3 camere | €600 |
| 4+ camere | €760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 440 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 740 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 540 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1060 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
2 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €34k | €35k | €125k |
| luglio | €35k | €34k | €37k | €125k |
| agosto | €35k | €34k | €37k | €125k |
| settembre | €35k | €29k | €37k | €125k |
| ottobre | €35k | €29k | €58k | €125k |
| novembre | €35k | €32k | €58k | €125k |
| dicembre | €35k | €32k | €45k | €116k |
| gennaio | €35k | €40.5k | €38.5k | €111.5k |
| febbraio | €35k | €42k | €38.5k | €111.5k |
| marzo | €35k | €30k | €42k | €111.5k |
| aprile | €35k | €56k | €68k | €125k |
| maggio | €35k | €29.5k | €45k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €450 |
| luglio | -- | €500 |
| agosto | -- | €450 |
| settembre | -- | €400 |
| ottobre | -- | €480 |
| novembre | -- | €480 |
| dicembre | -- | €500 |
| gennaio | -- | €500 |
| aprile | €300 | -- |
| maggio | €300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 6.48 |
| luglio | -- | 6.17 |
| agosto | -- | 6.85 |
| settembre | -- | 7.71 |
| ottobre | -- | 10.18 |
| novembre | -- | 10.18 |
| dicembre | -- | 7.5 |
| gennaio | -- | 6.42 |
| aprile | 15.56 | -- |
| maggio | 8.19 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €630 | €540 | €680 |
| luglio | €850 | €630 | €520 | €690 |
| agosto | €850 | €630 | €520 | €690 |
| settembre | €850 | €580 | €520 | €690 |
| ottobre | €850 | €580 | €760 | €690 |
| novembre | €850 | €640 | €760 | €680 |
| dicembre | €850 | €640 | €660 | €690 |
| gennaio | €850 | €740 | €580 | €640 |
| febbraio | €850 | €760 | €580 | €640 |
| marzo | €850 | €600 | €620 | €640 |
| aprile | €850 | €860 | €860 | €660 |
| maggio | €850 | €710 | €600 | €760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.1 % | 17 | 1 | €42,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Camere | 12.2 % | 6 | 1 | €29,500 | €300 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €145,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.1% e prezzi delle proprietà a partire da €29,500, Ciciliano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ciciliano sono €42,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Ciciliano si ripagherà in 11.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.20%, prezzo di vendita €29,500, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
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