Cigliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€78,500
1M
-0.6%
1Y
-2.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €90,000 |
| agosto | €80,500 |
| settembre | €78,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €78,500 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €78,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-21.2%
1Y
+62.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €830 |
| aprile | €830 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.34%
1M
-29.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 20.65% |
| settembre | 20.93% |
| ottobre | 14.5% |
| novembre | 13.39% |
| dicembre | 12.35% |
| gennaio | 11.87% |
| febbraio | 12.4% |
| marzo | 13.6% |
| aprile | 14.7% |
| maggio | 10.34% |
Costo al metro quadro
€640
1M
-2.7%
1Y
-0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €780 |
| agosto | €750 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €660 |
| aprile | €660 |
| maggio | €640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (15%)
4+ camere (85%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 4+ camere (85%) | 11 listings (85%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14.18% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,000 |
| 4+ camere | €620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
3 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €67.5k | €90k |
| luglio | -- | €45k | €94.5k |
| agosto | €45k | €67.5k | €82k |
| settembre | €45k | €45k | €79k |
| ottobre | €35k | €67.5k | €75k |
| novembre | €35k | €67.5k | €76.5k |
| dicembre | -- | €67.5k | €78.5k |
| gennaio | -- | €90k | €78.5k |
| febbraio | -- | €90k | €78.5k |
| marzo | -- | €90k | €78.5k |
| aprile | -- | €105k | €78k |
| maggio | -- | €120k | €78k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €400 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €1,000 |
| settembre | -- | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €650 | €1,000 |
| novembre | €330 | €650 | €1,000 |
| dicembre | €330 | €650 | €700 |
| gennaio | -- | €650 | €700 |
| febbraio | -- | €580 | €1,000 |
| marzo | -- | €650 | €1,000 |
| aprile | -- | €650 | €1,000 |
| maggio | -- | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 6.83 |
| settembre | -- | -- | 6.58 |
| ottobre | -- | 8.65 | 6.25 |
| novembre | 8.84 | 8.65 | 6.38 |
| dicembre | -- | 8.65 | 9.35 |
| gennaio | -- | 11.54 | 9.35 |
| febbraio | -- | 13.04 | 6.54 |
| marzo | -- | 11.54 | 6.54 |
| aprile | -- | 13.46 | 6.5 |
| maggio | -- | 15.38 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €810 | €690 |
| luglio | -- | €500 | €760 |
| agosto | €750 | €750 | €680 |
| settembre | €750 | €500 | €660 |
| ottobre | €580 | €810 | €650 |
| novembre | €580 | €810 | €650 |
| dicembre | -- | €810 | €630 |
| gennaio | -- | €1,000 | €630 |
| febbraio | -- | €1,000 | €630 |
| marzo | -- | €1,000 | €630 |
| aprile | -- | €1,000 | €620 |
| maggio | -- | €1,000 | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.34 % | 12 | 1 | €78,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6.5 % | 1 | 1 | €120,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €78,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.34% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Cigliano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cigliano sono €78,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Cigliano si ripagherà in 10.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
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