Cinquefrondi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Reggio Calabria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
0%
1Y
+30.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €87,000 |
| gennaio | €87,000 |
| febbraio | €87,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
+21.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €400 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.22%
1M
+21.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.19% |
| agosto | 5.51% |
| settembre | 5.51% |
| ottobre | 5.51% |
| novembre | 5.18% |
| dicembre | 4.8% |
| gennaio | 4.8% |
| febbraio | 4.16% |
| marzo | 4.04% |
| aprile | 4.3% |
| maggio | 5.22% |
Costo al metro quadro
€730
1M
0%
1Y
+28.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €570 |
| agosto | €570 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €730 |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (18%)
4+ camere (76%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (18%) | 3 listings (18%) |
| 4+ camere (76%) | 13 listings (76%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.43% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €390 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 580 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
4+ camere
€5,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €37k | €85k | €72.5k |
| luglio | €65k | €37k | €85k | €77.5k |
| agosto | €65k | €37k | €85k | €77.5k |
| settembre | €65k | €37k | €86k | €77.5k |
| ottobre | €65k | €37k | €86k | €77.5k |
| novembre | -- | €37k | €86k | €77.5k |
| dicembre | -- | €37k | €87k | €90k |
| gennaio | -- | €37k | €87k | €90k |
| febbraio | -- | €37k | €87k | €90k |
| marzo | -- | €37k | €75k | €95k |
| aprile | -- | €37k | €75k | €85k |
| maggio | -- | €35k | €75k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| luglio | 16.15 |
| agosto | 18.45 |
| settembre | 18.45 |
| ottobre | 18.45 |
| novembre | 18.45 |
| dicembre | 21.43 |
| gennaio | 21.43 |
| febbraio | 21.43 |
| marzo | 22.62 |
| aprile | 20.24 |
| maggio | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €540 | €410 | €770 | €590 |
| luglio | €540 | €410 | €770 | €630 |
| agosto | €540 | €410 | €770 | €630 |
| settembre | €540 | €410 | €810 | €630 |
| ottobre | €540 | €410 | €810 | €630 |
| novembre | -- | €410 | €810 | €630 |
| dicembre | -- | €410 | €870 | €780 |
| gennaio | -- | €410 | €870 | €780 |
| febbraio | -- | €410 | €870 | €740 |
| marzo | -- | €410 | €750 | €740 |
| aprile | -- | €410 | €750 | €660 |
| maggio | -- | €390 | €750 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.22 % | 15 | 2 | €85,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | 6 % | 11 | 2 | €85,000 | €430 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.22% e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Cinquefrondi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cinquefrondi sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Cinquefrondi si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €85,000, affitto €430.
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