Cisano Bergamasco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
+7.4%
1Y
+26.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €128,500 |
| agosto | €128,500 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €129,500 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €139,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €650 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €650 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.1% |
| luglio | 8% |
| agosto | 6.47% |
| settembre | 6.31% |
| ottobre | 4.92% |
| novembre | 4.37% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.54% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.89% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
+9.7%
1Y
+30.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,510 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,330 |
| settembre | €1,370 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,370 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,470 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (65%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 3 listings (15%) |
| 3 camere (65%) | 13 listings (65%) |
| 4+ camere (20%) | 4 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.93% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,450 |
| 3 camere | €2,060 |
| 4+ camere | €1,190 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3090 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2080 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1550 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1090 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €47k | €74.5k | €177k | €225k |
| luglio | €47k | €85k | €135k | €155k |
| agosto | €47k | €92k | €135k | €155k |
| settembre | €47k | €92k | €137.5k | €155k |
| ottobre | €47k | €98.5k | €135k | €142.5k |
| novembre | €47k | €98.5k | €137.5k | €155k |
| dicembre | €47k | €98.5k | €142.5k | €196.5k |
| gennaio | €47k | €92k | €139.5k | €247.5k |
| febbraio | -- | €107k | €139k | €218.5k |
| marzo | -- | €95k | €135k | €218.5k |
| aprile | -- | €91k | €135k | €212k |
| maggio | -- | €87k | €195k | €178.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €900 | -- |
| luglio | €900 | -- |
| agosto | €900 | €800 |
| settembre | €900 | €800 |
| ottobre | -- | €800 |
| novembre | -- | €650 |
| febbraio | -- | €650 |
| maggio | €950 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 16.39 | -- |
| luglio | 12.5 | -- |
| agosto | 12.5 | 16.15 |
| settembre | 12.73 | 16.15 |
| ottobre | -- | 14.84 |
| novembre | -- | 19.87 |
| febbraio | -- | 28.01 |
| maggio | 17.11 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,420 | €1,380 | €1,860 | €1,690 |
| luglio | €1,420 | €1,600 | €1,420 | €1,190 |
| agosto | €1,420 | €1,530 | €1,440 | €1,190 |
| settembre | €1,420 | €1,530 | €1,460 | €1,190 |
| ottobre | €1,420 | €1,530 | €1,420 | €1,140 |
| novembre | €1,420 | €1,530 | €1,450 | €1,290 |
| dicembre | €1,420 | €1,530 | €1,480 | €1,570 |
| gennaio | €1,420 | €1,190 | €1,480 | €1,710 |
| febbraio | -- | €1,650 | €1,480 | €1,620 |
| marzo | -- | €1,900 | €1,420 | €1,620 |
| aprile | -- | €1,650 | €1,420 | €1,510 |
| maggio | -- | €1,450 | €2,060 | €1,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.89 % | 19 | 1 | €145,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €87,000 | -- |
3 Camere | 5.85 % | 12 | 1 | €195,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €178,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.89% e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Cisano Bergamasco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cisano Bergamasco sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Cisano Bergamasco si ripagherà in 12.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.85%, prezzo di vendita €195,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €178,500, affitto --.
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