Cisliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
+7%
1Y
-5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €253,000 |
| luglio | €243,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €210,000 |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €227,500 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €730 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €800 |
| marzo | -- |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.69%
1M
+9.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.04% |
| novembre | 5.58% |
| dicembre | 5.54% |
| gennaio | 6.16% |
| febbraio | 6.27% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.18% |
| maggio | 5.69% |
Costo al metro quadro
€2,080
1M
-4.2%
1Y
-12.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,660 |
| luglio | €2,640 |
| agosto | €2,280 |
| settembre | €2,330 |
| ottobre | €2,280 |
| novembre | €2,280 |
| dicembre | €2,050 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,100 |
| marzo | €2,060 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €2,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (24%)
3 camere (44%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 camere (24%) | 6 listings (24%) |
| 3 camere (44%) | 11 listings (44%) |
| 4+ camere (24%) | 6 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
39 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 2.66% |
| 2 camere | 5.55% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.53% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.16% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,450 |
| 2 camere | €2,080 |
| 3 camere | €2,010 |
| 4+ camere | €1,930 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2400 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1580 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
1 camera
€6,840
2 camere
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €145k | €241.5k | €287.5k |
| luglio | €280k | €128k | €253k | €310k |
| agosto | €280k | €125k | €231.5k | €310k |
| settembre | -- | €135k | €214.5k | €310k |
| ottobre | -- | €160k | €210k | €280k |
| novembre | €257k | €149k | €211k | €280k |
| dicembre | €176.5k | €154k | €210k | €292k |
| gennaio | €176.5k | €144k | €212k | €309k |
| febbraio | €171.5k | €144k | €205k | €309k |
| marzo | €257k | €139k | €212.5k | €304k |
| aprile | €257k | €141k | €215k | €314k |
| maggio | €257k | €138.5k | €215k | €295k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | €600 | €850 | -- |
| novembre | -- | €830 | €800 |
| dicembre | €550 | €780 | -- |
| gennaio | €550 | €780 | -- |
| febbraio | €550 | €830 | -- |
| aprile | €570 | €850 | -- |
| maggio | €570 | €640 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | 15.69 | -- |
| novembre | -- | 15.05 | 21.98 |
| dicembre | 26.74 | 16.56 | -- |
| gennaio | 26.74 | 15.48 | -- |
| febbraio | 25.98 | 14.55 | -- |
| aprile | 37.57 | 13.82 | -- |
| maggio | 37.57 | 18.03 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,420 | €2,630 | €2,190 |
| luglio | €2,800 | €2,330 | €2,750 | €2,140 |
| agosto | €2,800 | €2,270 | €2,500 | €2,140 |
| settembre | -- | €2,450 | €2,330 | €2,140 |
| ottobre | -- | €2,780 | €2,280 | €1,930 |
| novembre | €2,450 | €2,710 | €2,290 | €1,930 |
| dicembre | €2,430 | €2,680 | €2,280 | €2,050 |
| gennaio | €2,430 | €2,500 | €2,280 | €2,090 |
| febbraio | €2,370 | €2,480 | €2,140 | €2,210 |
| marzo | €2,450 | €2,480 | €2,010 | €2,020 |
| aprile | €2,450 | €2,240 | €2,170 | €2,030 |
| maggio | €2,450 | €2,080 | €2,010 | €1,930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.69 % | 22 | 3 | €230,000 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 2.66 % | 1 | 1 | €257,000 | €570 |
2 Camere | 5.55 % | 4 | 2 | €138,500 | €640 |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €215,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €295,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.69% e prezzi delle proprietà a partire da €138,500, Cisliano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cisliano sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Cisliano si ripagherà in 33.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 2.66%, prezzo di vendita €257,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.55%, prezzo di vendita €138,500, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €295,000, affitto --.
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