Cison di Valmarino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €157,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.88% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €780 |
| agosto | €780 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €970 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €790 |
| aprile | €800 |
| maggio | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 7 listings (17%) |
| 100—200m² (38%) | 16 listings (38%) |
| 200—300m² (14%) | 6 listings (14%) |
| >300m² (31%) | 13 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.88% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,500 |
| 100—200m² | €1,140 |
| 200—300m² | €860 |
| >300m² | €550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €87k | €144k | €255k | €260k |
| luglio | €102k | €154k | €255k | €260k |
| agosto | €105k | €121.5k | €262.5k | €262.5k |
| settembre | €105k | €89k | €180k | €262.5k |
| ottobre | €105k | €79k | €255k | €265k |
| novembre | €105k | €79k | €255k | €282.5k |
| dicembre | €105k | €117.5k | €187.5k | €250k |
| gennaio | €50k | €102.5k | €115k | €260k |
| febbraio | €150k | €102.5k | €115k | €235k |
| marzo | €100.0k | €135k | €127.5k | €227.5k |
| aprile | €150k | €135k | €140k | €247.5k |
| maggio | €129.5k | €152.5k | €180k | €235k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 12.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €1,010 | €1,190 | €650 |
| luglio | €1,150 | €1,030 | €1,060 | €650 |
| agosto | €1,170 | €940 | €1,240 | €640 |
| settembre | €1,170 | €710 | €830 | €640 |
| ottobre | €1,170 | €600 | €1,190 | €640 |
| novembre | €1,170 | €600 | €1,190 | €740 |
| dicembre | €1,170 | €920 | €880 | €560 |
| gennaio | €560 | €790 | €540 | €580 |
| febbraio | €1,670 | €790 | €550 | €530 |
| marzo | €1,160 | €1,010 | €570 | €520 |
| aprile | €1,670 | €1,070 | €650 | €570 |
| maggio | €1,500 | €1,140 | €860 | €550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €92,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €126,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €92,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Cison di Valmarino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cison di Valmarino sono €92,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cison di Valmarino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €126,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €92,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?