Civate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
+3.8%
1Y
+22.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €96,000 |
| dicembre | €124,500 |
| gennaio | €109,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €550 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €600 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 11% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.43% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,230
1M
-0.9%
1Y
-30.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,460 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,450 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (33%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €1,180 |
| 4+ camere | €1,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 930 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 980 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €75k | €102k | €270k |
| luglio | €65k | €75k | €109k | €270k |
| agosto | €65k | €72.5k | €97k | €270k |
| settembre | €65k | €72.5k | €97k | €270k |
| ottobre | €65k | €59k | €97k | €270k |
| novembre | -- | €60k | €109k | €270k |
| dicembre | -- | €60k | €109k | €270k |
| gennaio | -- | €60k | €109k | €220k |
| febbraio | -- | €105k | €122.5k | €187.5k |
| marzo | -- | €122.5k | €130k | €155k |
| aprile | -- | €105k | €130k | €155k |
| maggio | -- | €97k | €130k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| novembre | €550 | -- |
| febbraio | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | 14.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,670 | €1,420 | €1,170 | €1,860 |
| luglio | €1,440 | €1,420 | €1,300 | €1,860 |
| agosto | €1,440 | €1,370 | €1,170 | €1,860 |
| settembre | €1,440 | €1,370 | €1,170 | €1,860 |
| ottobre | €1,440 | €1,030 | €1,170 | €1,860 |
| novembre | -- | €1,200 | €1,330 | €1,860 |
| dicembre | -- | €970 | €1,330 | €1,860 |
| gennaio | -- | €970 | €1,330 | €2,100 |
| febbraio | -- | €1,690 | €1,300 | €1,600 |
| marzo | -- | €1,930 | €1,180 | €1,240 |
| aprile | -- | €1,620 | €1,180 | €1,240 |
| maggio | -- | €1,530 | €1,180 | €1,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €135,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €97,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €145,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €97,000, Civate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Civate sono €135,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Civate si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?