Civita – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
0%
1Y
+10.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €63,500 |
| luglio | €63,500 |
| agosto | €63,500 |
| settembre | €63,500 |
| ottobre | €63,500 |
| novembre | €63,500 |
| dicembre | €63,500 |
| gennaio | €40,000 |
| febbraio | €40,000 |
| marzo | €40,000 |
| aprile | €70,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
-14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
0%
1Y
+24.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.14% |
| luglio | 5.52% |
| agosto | 5.52% |
| settembre | 5.52% |
| ottobre | 4.14% |
| novembre | 4.14% |
| dicembre | 4.14% |
| gennaio | 5.14% |
| febbraio | 5.14% |
| marzo | 5.14% |
| aprile | 5.14% |
| maggio | 5.14% |
Costo al metro quadro
€670
1M
0%
1Y
+10.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €670 |
| maggio | €670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (100%) | 3 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.14% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
4+ camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €23k | €87k |
| luglio | €23k | €87k |
| agosto | €23k | €87k |
| settembre | €23k | €87k |
| ottobre | €23k | €87k |
| novembre | €23k | €87k |
| dicembre | €23k | €87k |
| gennaio | €23k | €70k |
| febbraio | €23k | €70k |
| marzo | €23k | €70k |
| aprile | -- | €70k |
| maggio | -- | €70k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | €300 |
| luglio | €400 | €400 |
| agosto | €400 | €400 |
| settembre | €400 | €400 |
| ottobre | €400 | €300 |
| novembre | €400 | €300 |
| dicembre | €300 | €300 |
| gennaio | €300 | €300 |
| febbraio | €300 | €300 |
| marzo | -- | €300 |
| aprile | -- | €300 |
| maggio | -- | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 24.17 |
| luglio | 18.13 |
| agosto | 18.13 |
| settembre | 18.13 |
| ottobre | 24.17 |
| novembre | 24.17 |
| dicembre | 24.17 |
| gennaio | 19.44 |
| febbraio | 19.44 |
| marzo | 19.44 |
| aprile | 19.44 |
| maggio | 19.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €420 | €670 |
| luglio | €420 | €670 |
| agosto | €420 | €670 |
| settembre | €420 | €670 |
| ottobre | €420 | €670 |
| novembre | €420 | €670 |
| dicembre | €420 | €670 |
| gennaio | €420 | €670 |
| febbraio | €420 | €670 |
| marzo | €420 | €670 |
| aprile | -- | €670 |
| maggio | -- | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.14 % | 2 | 1 | €70,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 5.14 % | 2 | 1 | €70,000 | €300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.14% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Civita
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Civita sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Civita si ripagherà in 19.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.14%, prezzo di vendita €70,000, affitto €300.
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