Civo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€49,000
1M
0%
1Y
+8.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €49,000 |
| marzo | €49,000 |
| aprile | €49,000 |
| maggio | €49,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
+77.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
23.51%
1M
+10.3%
1Y
+117.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 24.62% |
| luglio | 22.86% |
| agosto | 27.1% |
| settembre | 27.42% |
| ottobre | 28.13% |
| novembre | 28.13% |
| dicembre | 27.76% |
| gennaio | 27.76% |
| febbraio | 23.51% |
| marzo | 23.51% |
| aprile | 21.31% |
| maggio | 23.51% |
Costo al metro quadro
€750
1M
-7.7%
1Y
+8.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €820 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (48%)
3 camere (41%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (48%) | 14 listings (48%) |
| 3 camere (41%) | 12 listings (41%) |
| 4+ camere (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 19.59% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 27.43% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €750 |
| 2 camere | €860 |
| 3 camere | €680 |
| 4+ camere | €620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 810 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 890 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 190 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €27k | €39k | €47.5k | €47.5k |
| luglio | €28.4k | €42k | €45k | €57.5k |
| agosto | €29.9k | €39k | €47k | €62k |
| settembre | €29.9k | €38k | €49k | €64.5k |
| ottobre | €29.9k | €36k | €49k | €77k |
| novembre | €29.9k | €36k | €47k | €77k |
| dicembre | €29.9k | €37k | €45k | €77k |
| gennaio | €29.9k | €37k | €47k | €69k |
| febbraio | €29.9k | €49k | €49k | €69k |
| marzo | €29.9k | €49k | €49k | €69k |
| aprile | €29.9k | €50k | €48k | €69k |
| maggio | €29.9k | €49k | €49k | €51.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 4.06 |
| luglio | 4.38 |
| agosto | 4.06 |
| settembre | 3.96 |
| ottobre | 3.75 |
| novembre | 3.75 |
| dicembre | 3.85 |
| gennaio | 3.85 |
| febbraio | 5.1 |
| marzo | 5.1 |
| aprile | 5.21 |
| maggio | 5.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €680 | €720 | €520 |
| luglio | €740 | €740 | €670 | €630 |
| agosto | €750 | €680 | €650 | €790 |
| settembre | €750 | €670 | €640 | €630 |
| ottobre | €750 | €630 | €640 | €980 |
| novembre | €750 | €630 | €650 | €980 |
| dicembre | €750 | €650 | €670 | €980 |
| gennaio | €750 | €650 | €710 | €790 |
| febbraio | €750 | €890 | €690 | €790 |
| marzo | €750 | €890 | €650 | €790 |
| aprile | €750 | €910 | €700 | €790 |
| maggio | €750 | €860 | €680 | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 23.51 % | 28 | 1 | €49,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €29,900 | -- |
2 Camere | 19.59 % | 13 | 1 | €49,000 | €800 |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €49,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €51,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 23.51% e prezzi delle proprietà a partire da €29,900, Civo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Civo sono €49,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Civo si ripagherà in 5.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 19.59%, prezzo di vendita €49,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?