Codevigo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€160,000
1M
0%
1Y
-3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,500 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €164,500 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €175,500 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+16.7%
1Y
+27.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.27%
1M
+3.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.08% |
| maggio | 5.27% |
Costo al metro quadro
€1,450
1M
-7.7%
1Y
-11.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,610 |
| luglio | €1,690 |
| agosto | €1,650 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,810 |
| gennaio | €1,840 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,580 |
| maggio | €1,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (38%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 4+ camere (54%) | 7 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.27% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €690 |
| 3 camere | €1,880 |
| 4+ camere | €1,280 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 970 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1120 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €130k | €193k |
| luglio | -- | €115k | €193k |
| agosto | -- | €115k | €193k |
| settembre | -- | €139.5k | €187k |
| ottobre | -- | €125k | €199.5k |
| novembre | -- | €125k | €199.5k |
| dicembre | €54k | €125k | €209k |
| gennaio | €54k | €120k | €209k |
| febbraio | €97k | €115k | €209k |
| marzo | €88k | €125k | €199.5k |
| aprile | €54k | €129k | €190k |
| maggio | €54k | €159.5k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | €600 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | 17.92 |
| maggio | 18.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,220 | €1,820 |
| luglio | -- | €1,280 | €1,820 |
| agosto | -- | €1,280 | €1,820 |
| settembre | -- | €1,610 | €1,760 |
| ottobre | -- | €1,510 | €1,670 |
| novembre | -- | €1,390 | €1,670 |
| dicembre | €690 | €1,670 | €1,870 |
| gennaio | €690 | €1,450 | €1,870 |
| febbraio | €1,300 | €1,280 | €1,870 |
| marzo | €1,380 | €1,470 | €1,510 |
| aprile | €690 | €1,560 | €1,380 |
| maggio | €690 | €1,880 | €1,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.27 % | 12 | 1 | €160,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €54,000 | -- |
3 Camere | 5.27 % | 4 | 1 | €159,500 | €700 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €165,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.27% e prezzi delle proprietà a partire da €54,000, Codevigo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Codevigo sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Codevigo si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.27%, prezzo di vendita €159,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?