Codogno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
-5.8%
1Y
+13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €122,500 |
| agosto | €119,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €133,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €156,000 |
| aprile | €138,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €590 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.04%
1M
+5%
1Y
+6.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.81% |
| luglio | 7.93% |
| agosto | 7.07% |
| settembre | 7.15% |
| ottobre | 7.46% |
| novembre | 6.98% |
| dicembre | 7.58% |
| gennaio | 6.75% |
| febbraio | 6.17% |
| marzo | 6.99% |
| aprile | 7.65% |
| maggio | 8.04% |
Costo al metro quadro
€1,290
1M
+0.7%
1Y
+0.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,170 |
| luglio | €1,230 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,260 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,280 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (24%)
3 camere (55%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (24%) | 23 listings (24%) |
| 3 camere (55%) | 53 listings (55%) |
| 4+ camere (19%) | 18 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.41% |
| 3 camere | 6.26% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.68% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.76% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.26% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.93% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,340 |
| 2 camere | €1,200 |
| 3 camere | €1,290 |
| 4+ camere | €1,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1490 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1280 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 930 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1340 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1240 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1270 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 51 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 12 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 13 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
3 camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €87k | €122.5k | €161k |
| luglio | €40k | €85k | €120k | €160k |
| agosto | €40k | €82.5k | €120k | €159.5k |
| settembre | €40k | €79.5k | €125k | €165k |
| ottobre | -- | €79k | €125k | €165k |
| novembre | -- | €79k | €128.5k | €159k |
| dicembre | -- | €79k | €135k | €165k |
| gennaio | -- | €79.5k | €135k | €210.5k |
| febbraio | €75k | €77k | €148k | €213.5k |
| marzo | €65k | €79k | €156k | €230k |
| aprile | €65k | €78.5k | €150k | €230k |
| maggio | €65k | €78.5k | €139k | €157k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €510 | €750 | -- |
| luglio | €380 | €500 | -- | -- |
| agosto | -- | €500 | -- | €500 |
| settembre | -- | €500 | €730 | €750 |
| ottobre | -- | €500 | €800 | €750 |
| novembre | -- | €580 | €730 | €500 |
| dicembre | -- | €480 | €800 | -- |
| gennaio | -- | €500 | €730 | -- |
| febbraio | -- | €500 | €650 | -- |
| marzo | €520 | €500 | €730 | -- |
| aprile | -- | €550 | €730 | -- |
| maggio | -- | €550 | €730 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.77 | 14.22 | 13.61 | -- |
| luglio | 8.77 | 14.17 | -- | -- |
| agosto | -- | 13.75 | -- | 26.58 |
| settembre | -- | 13.25 | 14.37 | 18.33 |
| ottobre | -- | 13.17 | 13.02 | 18.33 |
| novembre | -- | 11.45 | 14.77 | 26.5 |
| dicembre | -- | 13.86 | 14.06 | -- |
| gennaio | -- | 13.25 | 15.52 | -- |
| febbraio | -- | 12.83 | 18.97 | -- |
| marzo | 10.42 | 13.17 | 17.93 | -- |
| aprile | -- | 11.89 | 17.24 | -- |
| maggio | -- | 11.89 | 15.98 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,140 | €1,320 | €1,230 | €1,280 |
| luglio | €1,140 | €1,310 | €1,200 | €1,270 |
| agosto | €1,140 | €1,250 | €1,250 | €1,280 |
| settembre | €1,140 | €1,220 | €1,280 | €1,310 |
| ottobre | -- | €1,220 | €1,280 | €1,310 |
| novembre | -- | €1,220 | €1,290 | €1,270 |
| dicembre | -- | €1,220 | €1,350 | €1,320 |
| gennaio | -- | €1,180 | €1,250 | €1,660 |
| febbraio | €1,250 | €1,130 | €1,370 | €1,640 |
| marzo | €1,340 | €1,200 | €1,440 | €1,830 |
| aprile | €1,340 | €1,180 | €1,380 | €1,830 |
| maggio | €1,340 | €1,200 | €1,290 | €1,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.04 % | 91 | 5 | €130,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €65,000 | -- |
2 Camere | 8.41 % | 20 | 3 | €78,500 | €550 |
3 Camere | 6.26 % | 51 | 2 | €139,000 | €730 |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €157,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.04% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Codogno
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Codogno sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Codogno si ripagherà in 19.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.41%, prezzo di vendita €78,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.26%, prezzo di vendita €139,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,000, affitto --.
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