Colceresa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
-21.4%
1Y
+19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €147,500 |
| ottobre | €147,500 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €147,500 |
| gennaio | €192,500 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €292,500 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+6.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | -- |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €730 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.39%
1M
-14.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.42% |
| settembre | 6.97% |
| ottobre | 6.97% |
| novembre | 5.31% |
| dicembre | 5.21% |
| gennaio | 4.16% |
| febbraio | 3.95% |
| marzo | 3.95% |
| aprile | 3.39% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
-18.6%
1Y
+32.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,230 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,840 |
| marzo | €1,840 |
| aprile | €2,020 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (33%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (67%) | 2 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,710 |
| 4+ camere | €1,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €140k | €180k |
| luglio | €140k | €155k |
| agosto | €155k | €155k |
| settembre | €155k | €120.5k |
| ottobre | €155k | €120.5k |
| novembre | €155k | €155k |
| dicembre | €140k | €155k |
| gennaio | €230k | €155k |
| febbraio | €237.5k | €155k |
| marzo | €237.5k | €155k |
| aprile | €230k | €355k |
| maggio | €230k | €202.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €750 |
| agosto | -- | -- | €700 |
| settembre | -- | -- | €700 |
| ottobre | -- | -- | €700 |
| novembre | €700 | €550 | €900 |
| dicembre | €680 | €550 | €800 |
| gennaio | €680 | €730 | €800 |
| febbraio | €680 | €550 | €800 |
| marzo | €680 | €550 | €800 |
| aprile | €800 | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 20 |
| agosto | -- | 18.45 |
| settembre | -- | 14.35 |
| ottobre | -- | 14.35 |
| novembre | 23.48 | 14.35 |
| dicembre | 21.21 | 16.15 |
| gennaio | 26.44 | 16.15 |
| febbraio | 35.98 | 16.15 |
| marzo | 35.98 | 16.15 |
| aprile | 29.49 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,750 | €1,160 |
| luglio | €1,750 | €1,110 |
| agosto | €1,720 | €1,110 |
| settembre | €1,720 | €850 |
| ottobre | €1,720 | €850 |
| novembre | €1,720 | €1,110 |
| dicembre | €1,750 | €1,110 |
| gennaio | €2,710 | €1,110 |
| febbraio | €2,260 | €1,110 |
| marzo | €2,260 | €1,110 |
| aprile | €2,710 | €2,370 |
| maggio | €2,710 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €230,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €230,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €202,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €202,500, Colceresa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Colceresa sono €230,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Colceresa si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €202,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?