Collalto Sabino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€76,500
1M
0%
1Y
+44.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €51,500 |
| luglio | €51,500 |
| agosto | €63,000 |
| settembre | €68,000 |
| ottobre | €68,000 |
| novembre | €71,500 |
| dicembre | €71,500 |
| gennaio | €71,500 |
| febbraio | €71,500 |
| marzo | €71,500 |
| aprile | €76,500 |
| maggio | €76,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €490 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
19.09%
1M
-13.6%
1Y
-19.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 23.8% |
| luglio | 19.6% |
| agosto | 23.8% |
| settembre | 23.8% |
| ottobre | 28% |
| novembre | 24.71% |
| dicembre | 21% |
| gennaio | 21% |
| febbraio | 24.71% |
| marzo | 24.71% |
| aprile | 22.11% |
| maggio | 19.09% |
Costo al metro quadro
€850
1M
0%
1Y
+20.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €690 |
| agosto | €740 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €840 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (32%)
200—300m² (5%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 11 listings (58%) |
| 100—200m² (32%) | 6 listings (32%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 19.09% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €630 |
| 100—200m² | €1,130 |
| 200—300m² | €790 |
| >300m² | €520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €120k | €207.5k | €155k |
| luglio | €30k | €120k | €207.5k | €155k |
| agosto | €30k | €157.5k | €230k | €155k |
| settembre | €30k | €157.5k | €230k | €155k |
| ottobre | €30k | €157.5k | €230k | €155k |
| novembre | €34k | €157.5k | €230k | €155k |
| dicembre | €34k | €157.5k | €230k | €155k |
| gennaio | €34k | €157.5k | €230k | €155k |
| febbraio | €34k | €157.5k | €230k | €155k |
| marzo | €34k | €157.5k | €230k | €155k |
| aprile | €38k | €120k | €230k | €155k |
| maggio | €44k | €152.5k | €220k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €490 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 4.2 |
| luglio | 5.1 |
| agosto | 4.2 |
| settembre | 4.2 |
| ottobre | 3.57 |
| novembre | 4.05 |
| dicembre | 4.76 |
| gennaio | 4.76 |
| febbraio | 4.05 |
| marzo | 4.05 |
| aprile | 4.52 |
| maggio | 5.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €800 | €720 | €520 |
| luglio | €500 | €800 | €720 | €520 |
| agosto | €500 | €1,170 | €820 | €520 |
| settembre | €500 | €1,170 | €820 | €520 |
| ottobre | €500 | €1,170 | €820 | €520 |
| novembre | €520 | €1,170 | €820 | €520 |
| dicembre | €520 | €1,170 | €820 | €520 |
| gennaio | €520 | €1,170 | €820 | €520 |
| febbraio | €520 | €1,170 | €820 | €520 |
| marzo | €520 | €1,170 | €820 | €520 |
| aprile | €540 | €850 | €820 | €520 |
| maggio | €630 | €1,130 | €790 | €520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 20 | -- | €48,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €34,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €44,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €76,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €34,000, Collalto Sabino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Collalto Sabino sono €48,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Collalto Sabino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €34,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €76,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?