Collepasso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecce province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€78,000
1M
0%
1Y
+28.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,500 |
| luglio | €62,000 |
| agosto | €68,000 |
| settembre | €68,000 |
| ottobre | €68,000 |
| novembre | €68,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €78,000 |
| marzo | €78,000 |
| aprile | €78,000 |
| maggio | €78,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.38%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 9.46% |
| ottobre | 9.46% |
| novembre | 6.98% |
| dicembre | 5.25% |
| gennaio | 5.25% |
| febbraio | 5.38% |
| marzo | 5.38% |
| aprile | 5.38% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€630
1M
+2.4%
1Y
+31%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €630 |
| aprile | €620 |
| maggio | €630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (5%)
3 camere (14%)
4+ camere (77%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (14%) | 3 listings (14%) |
| 4+ camere (77%) | 17 listings (77%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €830 |
| 2 camere | €420 |
| 3 camere | €810 |
| 4+ camere | €600 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 380 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 480 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 480 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €26k | €55k | €66k |
| luglio | €110k | €26k | -- | €71k |
| agosto | €110k | €26k | -- | €74k |
| settembre | €110k | €25.5k | -- | €74k |
| ottobre | €110k | €25.5k | -- | €74k |
| novembre | -- | €23.5k | €97k | €74k |
| dicembre | -- | €23.5k | €93.5k | €80k |
| gennaio | -- | €23.5k | €93.5k | €80k |
| febbraio | €97k | €23.5k | €92k | €78k |
| marzo | €97k | €23.5k | €91.5k | €78k |
| aprile | €95k | €25k | €91.5k | €78k |
| maggio | €95k | €25k | €90k | €78k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | €450 |
| ottobre | -- | €450 |
| novembre | €400 | €350 |
| dicembre | -- | €350 |
| gennaio | -- | €350 |
| febbraio | -- | €350 |
| marzo | -- | €350 |
| aprile | -- | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 13.7 |
| ottobre | -- | 13.7 |
| novembre | 20.21 | 17.62 |
| dicembre | -- | 19.05 |
| gennaio | -- | 19.05 |
| febbraio | -- | 18.57 |
| marzo | -- | 18.57 |
| aprile | -- | 18.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €470 | €370 | €510 |
| luglio | €1,000 | €470 | -- | €550 |
| agosto | €1,000 | €470 | -- | €570 |
| settembre | €1,000 | €460 | -- | €570 |
| ottobre | €1,000 | €460 | -- | €570 |
| novembre | -- | €380 | €750 | €570 |
| dicembre | -- | €380 | €780 | €620 |
| gennaio | -- | €380 | €780 | €620 |
| febbraio | €850 | €380 | €760 | €600 |
| marzo | €850 | €380 | €760 | €600 |
| aprile | €830 | €420 | €760 | €600 |
| maggio | €830 | €420 | €810 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €78,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €78,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Collepasso
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Collepasso sono €78,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Collepasso si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
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