Collevecchio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€38,000
1M
+2.7%
1Y
+5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €34,000 |
| luglio | €33,000 |
| agosto | €30,750 |
| settembre | €32,000 |
| ottobre | €29,500 |
| novembre | €30,750 |
| dicembre | €29,500 |
| gennaio | €29,250 |
| febbraio | €29,250 |
| marzo | €37,000 |
| aprile | €37,000 |
| maggio | €38,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €300 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
16.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 24% |
| agosto | 16.8% |
| settembre | 16.8% |
| ottobre | 16.8% |
| novembre | 16.15% |
| dicembre | 16.15% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€510
1M
-4.1%
1Y
-1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €440 |
| agosto | €380 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €370 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €370 |
| gennaio | €370 |
| febbraio | €390 |
| marzo | €530 |
| aprile | €530 |
| maggio | €510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (28%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 camere (28%) | 5 listings (28%) |
| 4+ camere (39%) | 7 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €730 |
| 3 camere | €360 |
| 4+ camere | €670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 770 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 340 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 880 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 590 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €19k | €35k | €39k |
| luglio | €15k | €34k | €40.5k |
| agosto | €25k | €29.5k | €62.5k |
| settembre | €25k | €29.5k | €80k |
| ottobre | €25k | €29.5k | €45k |
| novembre | €26k | €29.5k | €80k |
| dicembre | €26k | €29.5k | €79.5k |
| gennaio | €27k | €29.3k | €80k |
| febbraio | €29k | €29.3k | €89k |
| marzo | €29k | €29.3k | €89k |
| aprile | €27k | €27.3k | €84.5k |
| maggio | €28k | €25k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €300 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 4.17 |
| agosto | 5.95 |
| settembre | 5.95 |
| ottobre | 5.95 |
| novembre | 6.19 |
| dicembre | 6.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €440 | €450 |
| luglio | €300 | €430 | €460 |
| agosto | €450 | €370 | €660 |
| settembre | €450 | €370 | €800 |
| ottobre | €370 | €370 | €500 |
| novembre | €430 | €370 | €890 |
| dicembre | €430 | €370 | €840 |
| gennaio | €490 | €420 | €800 |
| febbraio | €580 | €420 | €740 |
| marzo | €640 | €420 | €740 |
| aprile | €680 | €390 | €660 |
| maggio | €730 | €360 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 18 | -- | €38,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €28,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €25,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Collevecchio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Collevecchio sono €38,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Collevecchio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €28,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?