Colli sul Velino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€52,000
1M
-11.9%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,500 |
| luglio | €55,500 |
| agosto | €32,000 |
| settembre | €32,000 |
| ottobre | €32,000 |
| novembre | €32,000 |
| dicembre | €32,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €59,000 |
| marzo | €59,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | €52,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
-12.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
1M
-42.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 11.81% |
| dicembre | 10.5% |
| gennaio | 10.5% |
| febbraio | 10.5% |
| marzo | 10.5% |
| aprile | 10.5% |
| maggio | 6.04% |
Costo al metro quadro
€790
1M
-38.1%
1Y
-7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €860 |
| agosto | €730 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,280 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (43%)
3 camere (14%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.04% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €960 |
| 2 camere | €1,060 |
| 3 camere | €730 |
| 4+ camere | €380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 960 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1010 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
2 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €79k | €32k | -- |
| luglio | -- | €79k | €32k | -- |
| agosto | €28k | €80k | €32k | -- |
| settembre | €28k | €80k | €32k | -- |
| ottobre | €28k | €80k | €32k | -- |
| novembre | €28k | €80k | €32k | -- |
| dicembre | €28k | €80k | €32k | -- |
| gennaio | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| febbraio | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| marzo | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| aprile | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| maggio | €24k | €69.5k | €32k | €55k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | €450 |
| dicembre | -- | €400 |
| gennaio | -- | €400 |
| febbraio | -- | €400 |
| marzo | -- | €400 |
| aprile | -- | €400 |
| maggio | €350 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 5.93 |
| dicembre | -- | 6.67 |
| gennaio | -- | 6.67 |
| febbraio | -- | 6.67 |
| marzo | -- | 6.67 |
| aprile | -- | 6.67 |
| maggio | 16.55 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €930 | €730 | -- |
| luglio | -- | €930 | €730 | -- |
| agosto | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| settembre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| ottobre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| novembre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| dicembre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| gennaio | €1,120 | €1,030 | €730 | €410 |
| febbraio | €1,120 | €1,060 | €730 | €410 |
| marzo | €1,120 | €1,060 | €730 | €410 |
| aprile | €1,120 | €1,060 | €730 | €410 |
| maggio | €960 | €1,060 | €730 | €380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.04 % | 6 | 1 | €52,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €24,000 | -- |
2 Camere | 6.04 % | 2 | 1 | €69,500 | €350 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €55,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da €24,000, Colli sul Velino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Colli sul Velino sono €52,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Colli sul Velino si ripagherà in 12.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €24,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.04%, prezzo di vendita €69,500, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €32,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
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