Colli Verdi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,500
1M
-3.4%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €104,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €102,000 |
| aprile | €102,000 |
| maggio | €98,500 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €300 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.92%
1M
-32.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 10.29% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 10.29% |
| maggio | 6.92% |
Costo al metro quadro
€430
1M
+2.9%
1Y
-16%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €510 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €420 |
| aprile | €420 |
| maggio | €430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (5%)
100—200m² (39%)
200—300m² (27%)
>300m² (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (5%) | 3 listings (5%) |
| 100—200m² (39%) | 25 listings (39%) |
| 200—300m² (27%) | 17 listings (27%) |
| >300m² (30%) | 19 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.92% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €540 |
| 100—200m² | €340 |
| 200—300m² | €520 |
| >300m² | €570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 17 |
| >300m² | 19 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
<100m²
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €52k | €65.5k | €133.5k | €200k |
| luglio | €51.5k | €62k | €133.5k | €198k |
| agosto | €51.5k | €72k | €115k | €199k |
| settembre | €51.5k | €72k | €125k | €199k |
| ottobre | €35k | €55k | €122.5k | €198k |
| novembre | €35k | €65k | €137.5k | €198k |
| dicembre | €35k | €60k | €137.5k | €198k |
| gennaio | €35k | €60k | €130k | €198k |
| febbraio | €35k | €55k | €130k | €198k |
| marzo | €35k | €52k | €117.5k | €198k |
| aprile | €35k | €49.5k | €130k | €198k |
| maggio | €52k | €49k | €130k | €198k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | 9.72 |
| aprile | 9.72 |
| maggio | 14.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | €440 | €530 | €570 |
| luglio | €570 | €420 | €530 | €640 |
| agosto | €570 | €500 | €480 | €570 |
| settembre | €570 | €500 | €500 | €570 |
| ottobre | €380 | €380 | €490 | €600 |
| novembre | €380 | €450 | €550 | €570 |
| dicembre | €380 | €410 | €550 | €570 |
| gennaio | €380 | €410 | €520 | €600 |
| febbraio | €380 | €380 | €520 | €640 |
| marzo | €380 | €350 | €470 | €600 |
| aprile | €380 | €340 | €520 | €600 |
| maggio | €540 | €340 | €520 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €30,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €19,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €30,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €19,000, Colli Verdi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Colli Verdi sono €30,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Colli Verdi si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €19,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?