Colonna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€134,500
1M
+10.2%
1Y
+4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €124,000 |
| luglio | €137,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €122,500 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €137,000 |
| aprile | €122,000 |
| maggio | €134,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-42.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €680 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €850 |
| aprile | -- |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.22%
1M
0%
1Y
-21%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.61% |
| luglio | 5.62% |
| agosto | 5.68% |
| settembre | 6.09% |
| ottobre | 6.61% |
| novembre | 7.56% |
| dicembre | 7.6% |
| gennaio | 7.74% |
| febbraio | 7.69% |
| marzo | 8.29% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.22% |
Costo al metro quadro
€1,120
1M
-6.3%
1Y
-29.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,760 |
| luglio | €2,030 |
| agosto | €1,950 |
| settembre | €1,880 |
| ottobre | €1,880 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €1,920 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,920 |
| marzo | €1,520 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (30%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 6 listings (18%) |
| 3 camere (30%) | 10 listings (30%) |
| 4+ camere (52%) | 17 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.68% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.75% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,900 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €1,990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1510 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2270 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €107k | €190k | €185k |
| luglio | €107k | €189k | €185k |
| agosto | €101k | €185k | €185k |
| settembre | €101k | €142k | €185k |
| ottobre | €95k | €149k | €185k |
| novembre | €97k | €146.5k | €185k |
| dicembre | €97k | €135k | €185k |
| gennaio | €95k | €144k | €212.5k |
| febbraio | €95k | €134.5k | €212.5k |
| marzo | €95k | €135k | €185k |
| aprile | €90k | €127.5k | €185k |
| maggio | €95k | €117k | €259k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €800 | -- |
| luglio | €550 | €800 | -- |
| agosto | €550 | €850 | -- |
| settembre | €550 | €850 | -- |
| ottobre | €650 | €850 | -- |
| novembre | €650 | €850 | €1,300 |
| dicembre | €650 | €850 | €1,300 |
| gennaio | €650 | -- | €1,300 |
| febbraio | €650 | -- | €1,150 |
| marzo | €650 | €850 | €1,300 |
| maggio | €450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 16.21 | 19.79 | -- |
| luglio | 16.21 | 19.69 | -- |
| agosto | 15.3 | 18.14 | -- |
| settembre | 15.3 | 13.92 | -- |
| ottobre | 12.18 | 14.61 | -- |
| novembre | 12.44 | 14.36 | 11.86 |
| dicembre | 12.44 | 13.24 | 11.86 |
| gennaio | 12.18 | -- | 13.62 |
| febbraio | 12.18 | -- | 15.4 |
| marzo | 12.18 | 13.24 | 11.86 |
| maggio | 17.59 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,140 | €2,380 | €1,640 |
| luglio | €2,330 | €2,660 | €1,640 |
| agosto | €2,100 | €2,610 | €1,850 |
| settembre | €2,100 | €1,720 | €1,570 |
| ottobre | €1,900 | €1,570 | €1,570 |
| novembre | €1,850 | €1,780 | €1,370 |
| dicembre | €1,940 | €1,930 | €1,570 |
| gennaio | €1,900 | €1,520 | €1,440 |
| febbraio | €2,070 | €1,640 | €1,440 |
| marzo | €2,070 | €1,500 | €1,540 |
| aprile | €1,800 | €1,760 | €1,540 |
| maggio | €1,900 | €1,730 | €1,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.22 % | 32 | 1 | €134,500 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.68 % | 5 | 1 | €95,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €117,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €259,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.22% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Colonna
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Colonna sono €134,500, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Colonna si ripagherà in 24.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.68%, prezzo di vendita €95,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €259,000, affitto --.
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