Colonnella – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
0%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,000 |
| luglio | €245,000 |
| agosto | €242,500 |
| settembre | €242,500 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €245,000 |
| dicembre | €249,000 |
| gennaio | €249,000 |
| febbraio | €247,000 |
| marzo | €242,500 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.85% |
| luglio | 4.85% |
| agosto | 5.36% |
| settembre | 5.36% |
| ottobre | 4.85% |
| novembre | 4.33% |
| dicembre | 4.59% |
| gennaio | 4.33% |
| febbraio | 4.33% |
| marzo | 4.25% |
| aprile | 4.85% |
| maggio | 4.85% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
0%
1Y
+10.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €840 |
| luglio | €880 |
| agosto | €870 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €970 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (6%)
100—200m² (26%)
200—300m² (26%)
>300m² (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 4 listings (6%) |
| 100—200m² (26%) | 17 listings (26%) |
| 200—300m² (26%) | 17 listings (26%) |
| >300m² (42%) | 28 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.85% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,160 |
| 100—200m² | €1,260 |
| 200—300m² | €960 |
| >300m² | €910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 17 |
| >300m² | 28 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
100—200m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €198k | €240k | €350k |
| luglio | €120k | €198k | €240k | €350k |
| agosto | €100k | €179k | €225k | €350k |
| settembre | €110k | €179k | €225k | €350k |
| ottobre | €110k | €198k | €225k | €350k |
| novembre | €110k | €198k | €220k | €397.5k |
| dicembre | €120k | €179k | €220k | €400k |
| gennaio | €120k | €198k | €220k | €372.5k |
| febbraio | €120k | €198k | €220k | €372.5k |
| marzo | €110k | €198k | €230k | €350k |
| aprile | €110k | €198k | €245k | €350k |
| maggio | €110k | €198k | €240k | €365k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €800 | -- |
| luglio | €800 | -- |
| agosto | €800 | -- |
| settembre | €800 | -- |
| ottobre | €800 | -- |
| novembre | €800 | €700 |
| dicembre | €800 | €700 |
| gennaio | €800 | €700 |
| febbraio | €800 | €700 |
| marzo | €800 | €700 |
| aprile | €800 | -- |
| maggio | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 20.63 | -- |
| luglio | 20.63 | -- |
| agosto | 18.65 | -- |
| settembre | 18.65 | -- |
| ottobre | 20.63 | -- |
| novembre | 20.63 | 26.19 |
| dicembre | 18.65 | 26.19 |
| gennaio | 20.63 | 26.19 |
| febbraio | 20.63 | 26.19 |
| marzo | 20.63 | 27.38 |
| aprile | 20.63 | -- |
| maggio | 20.63 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,160 | €1,170 | €960 | €780 |
| luglio | €1,290 | €1,160 | €960 | €880 |
| agosto | €1,080 | €1,090 | €900 | €880 |
| settembre | €1,160 | €1,090 | €900 | €880 |
| ottobre | €1,160 | €1,170 | €900 | €880 |
| novembre | €1,160 | €1,240 | €880 | €990 |
| dicembre | €1,290 | €1,140 | €900 | €1,000 |
| gennaio | €1,290 | €1,200 | €900 | €930 |
| febbraio | €1,290 | €1,200 | €920 | €930 |
| marzo | €1,160 | €1,240 | €960 | €960 |
| aprile | €1,160 | €1,260 | €980 | €880 |
| maggio | €1,160 | €1,260 | €960 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 18.06 % | 39 | 2 | €120,000 | €1,050 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.18 % | 1 | 1 | €139,000 | €600 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,500 |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €93,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €125,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 18.06% e prezzi delle proprietà a partire da €93,000, Colonnella
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Colonnella sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €1,050. Questo significa che la proprietà mediana a Colonnella si ripagherà in 9.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.18%, prezzo di vendita €139,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €93,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
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