Colturano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€175,000
1M
+0.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €167,500 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €173,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €157,500 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €174,000 |
| aprile | €174,000 |
| maggio | €175,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.24% |
| dicembre | 6.24% |
| gennaio | 6.24% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
-1%
1Y
+14.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,830 |
| luglio | €1,860 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,830 |
| ottobre | €1,940 |
| novembre | €1,850 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (0%)
3 camere (64%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (64%) | 7 listings (64%) |
| 4+ camere (27%) | 3 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,940 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €1,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €104.5k | €170k | €220k |
| luglio | -- | €82k | €170k | €220k |
| agosto | -- | €104.5k | €170k | €220k |
| settembre | -- | €104.5k | €170k | €220k |
| ottobre | €173k | €82k | -- | €220k |
| novembre | €173k | €65k | €165k | €220k |
| dicembre | €173k | €81k | €150k | €220k |
| gennaio | €173k | €65k | €150k | €220k |
| febbraio | €173k | €77k | €165k | €220k |
| marzo | €173k | -- | €165k | €220k |
| aprile | €173k | -- | €167.5k | €220k |
| maggio | €173k | -- | €170k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| novembre | 16.02 |
| dicembre | 16.02 |
| gennaio | 16.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,610 | €1,830 | €1,470 |
| luglio | -- | €1,260 | €1,830 | €1,470 |
| agosto | -- | €1,670 | €1,830 | €1,470 |
| settembre | -- | €1,670 | €1,830 | €1,470 |
| ottobre | €1,940 | €1,210 | -- | €1,460 |
| novembre | €1,940 | €930 | €1,930 | €1,470 |
| dicembre | €1,940 | €1,280 | €1,610 | €1,470 |
| gennaio | €1,940 | €930 | €1,610 | €1,470 |
| febbraio | €1,940 | €1,210 | €1,880 | €1,470 |
| marzo | €1,940 | -- | €1,830 | €1,470 |
| aprile | €1,940 | -- | €1,860 | €1,470 |
| maggio | €1,940 | -- | €1,890 | €1,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €175,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €173,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €220,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Colturano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Colturano sono €175,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Colturano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €173,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
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