Comazzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
+4.9%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €138,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €142,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €133,500 |
| gennaio | €138,500 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €142,000 |
| aprile | €142,000 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | €500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €500 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €650 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.97%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.06% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.59% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.54% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.97% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
+3.7%
1Y
+6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,650 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,610 |
| settembre | €1,620 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,600 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,730 |
| aprile | €1,690 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (43%)
3 camere (54%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (43%) | 12 listings (43%) |
| 3 camere (54%) | 15 listings (54%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,380 |
| 2 camere | €2,010 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1890 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1520 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €98.5k | €118.5k | €162k | -- |
| luglio | €99k | €118.5k | €158.5k | -- |
| agosto | €99k | €124k | €162k | -- |
| settembre | €99k | €117k | €165k | €165k |
| ottobre | €98.5k | €124.5k | €169k | €155k |
| novembre | €98.5k | €120k | €169k | €155k |
| dicembre | €98.5k | €112.5k | €165k | €155k |
| gennaio | €98.5k | €110k | €166.5k | €155k |
| febbraio | €98k | €114k | €163.5k | -- |
| marzo | €98k | €133.5k | €168k | -- |
| aprile | €98k | €132k | €168k | -- |
| maggio | €90k | €137k | €168k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €500 |
| settembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| febbraio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 19.75 |
| settembre | 19.5 |
| dicembre | 18.75 |
| febbraio | 14.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,030 | €1,760 | €1,780 | -- |
| luglio | €1,980 | €1,760 | €1,650 | -- |
| agosto | €1,980 | €1,850 | €1,670 | -- |
| settembre | €1,980 | €1,770 | €1,700 | €1,380 |
| ottobre | €1,710 | €1,990 | €1,720 | €1,290 |
| novembre | €1,710 | €1,850 | €1,740 | €1,290 |
| dicembre | €1,710 | €1,680 | €1,700 | €1,290 |
| gennaio | €1,710 | €1,640 | €1,770 | €1,290 |
| febbraio | €1,510 | €1,700 | €1,690 | -- |
| marzo | €1,510 | €1,980 | €1,730 | -- |
| aprile | €1,510 | €1,940 | €1,730 | -- |
| maggio | €1,380 | €2,010 | €1,730 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 28 | -- | €149,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €137,000 | -- |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €168,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Comazzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Comazzo sono €149,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Comazzo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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