Concesio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€190,000
1M
-4.5%
1Y
+2.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €192,000 |
| luglio | €240,000 |
| agosto | €234,000 |
| settembre | €212,000 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €163,500 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €193,500 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €190,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+13%
1Y
-33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €650 |
| agosto | -- |
| settembre | €630 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €550 |
| marzo | €580 |
| aprile | €650 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
-11.1%
1Y
-20.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.18% |
| luglio | 4.66% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.16% |
| ottobre | 4.99% |
| novembre | 6.14% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.7% |
| marzo | 5.83% |
| aprile | 5.19% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
+2.3%
1Y
+5.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,950 |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €1,720 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,670 |
| febbraio | €1,750 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,660 |
| maggio | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (22%)
3 camere (49%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (22%) | 12 listings (22%) |
| 3 camere (49%) | 27 listings (49%) |
| 4+ camere (25%) | 14 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,160 |
| 2 camere | €2,050 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €1,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2730 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2730 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1910 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1780 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €97k | €179k | €305k |
| luglio | -- | €129k | €167.5k | €324.5k |
| agosto | -- | €140k | €150k | €297.5k |
| settembre | -- | €140k | €150k | €290k |
| ottobre | -- | €150k | €150k | €295k |
| novembre | -- | €140k | €150k | €290k |
| dicembre | -- | €142k | €152k | €285k |
| gennaio | €129.7k | €141k | €178k | €280k |
| febbraio | €104.3k | €141k | €199k | €277.5k |
| marzo | -- | €135.5k | €183.5k | €277.5k |
| aprile | €72.5k | €125k | €215k | €249.5k |
| maggio | €81k | €125k | €195k | €249.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €580 | -- |
| luglio | €650 | -- | €650 |
| settembre | €400 | -- | €850 |
| ottobre | -- | €650 | €600 |
| novembre | -- | €650 | €850 |
| febbraio | -- | €550 | -- |
| marzo | -- | €580 | -- |
| aprile | -- | €530 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 13.94 | -- |
| luglio | -- | 21.47 |
| settembre | -- | 14.71 |
| ottobre | 19.23 | 20.83 |
| novembre | 17.95 | 14.71 |
| febbraio | 21.36 | -- |
| marzo | 19.64 | -- |
| aprile | 19.65 | 26.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,760 | €1,630 | €2,030 |
| luglio | -- | €2,320 | €1,530 | €1,880 |
| agosto | -- | €2,500 | €1,360 | €1,910 |
| settembre | -- | €2,500 | €1,360 | €1,930 |
| ottobre | -- | €2,070 | €1,500 | €1,890 |
| novembre | -- | €2,500 | €1,360 | €1,930 |
| dicembre | -- | €2,180 | €1,380 | €1,900 |
| gennaio | €5,190 | €2,330 | €1,570 | €2,070 |
| febbraio | €3,210 | €2,220 | €1,780 | €2,060 |
| marzo | -- | €2,080 | €1,630 | €2,100 |
| aprile | €1,530 | €2,050 | €1,870 | €1,850 |
| maggio | €2,160 | €2,050 | €1,730 | €1,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 55 | -- | €190,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €81,000 | -- |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | -- % | 27 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €249,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €81,000, Concesio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Concesio sono €190,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Concesio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €81,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?